198 rue Ann, Montréal

Un immeuble en copropriété de 222 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 780 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

416 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 354 $

Unités en copropriété

222

Construit

2018

5 à noter 4 sans souci

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Les 222 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 198 rue Ann

À noter

Immeuble en copropriété, 222 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 222 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 416 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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222 unités de copropriété au 198 rue Ann

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Unité 104212 100 $

Unité 106353 400 $

Unité 108416 200 $

Unité 110357 900 $

Unité 112308 900 $

Unité 114320 700 $

Unité 116359 400 $

Unité 203310 300 $

Unité 204200 400 $

Unité 205296 200 $

Unité 206310 800 $

Unité 207333 400 $

Unité 208364 600 $

Unité 209308 500 $

Unité 210381 800 $

Unité 211399 700 $

Unité 212275 300 $

Unité 214253 200 $

Unité 215305 300 $

Unité 216288 300 $

Unité 217319 900 $

Unité 219346 200 $

Unité 301327 900 $

Unité 302413 700 $

Unité 303237 300 $

Unité 304201 300 $

Unité 305365 400 $

Unité 306311 700 $

Unité 307401 600 $

Unité 308434 400 $

Unité 309375 600 $

Unité 310384 000 $

Unité 311403 000 $

Unité 312278 100 $

Unité 314254 900 $

Unité 315308 500 $

Unité 316291 800 $

Unité 317326 800 $

Unité 319413 500 $

Unité 401328 700 $

Unité 402409 200 $

Unité 403241 500 $

Unité 404204 400 $

Unité 405303 900 $

Unité 406381 500 $

Unité 407407 100 $

Unité 408438 600 $

Unité 409314 400 $

Unité 410387 300 $

Unité 411341 600 $

Unité 412285 600 $

Unité 414322 200 $

Unité 415309 900 $

Unité 416294 600 $

Unité 417393 200 $

Unité 419354 400 $

Unité 501465 000 $

Unité 502349 400 $

Unité 503243 600 $

Unité 504206 300 $

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Unité 505305 000 $

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Unité 507345 800 $

Unité 508378 100 $

Unité 509316 900 $

Unité 510327 400 $

Unité 511345 000 $

Unité 512284 300 $

Unité 514324 600 $

Unité 515313 800 $

Unité 516362 700 $

Unité 517332 400 $

Unité 519357 900 $

Unité 601402 000 $

Unité 602352 000 $

Unité 603309 800 $

Unité 604272 200 $

Unité 605309 400 $

Unité 606386 300 $

Unité 607408 000 $

Unité 608382 000 $

Unité 609319 600 $

Unité 610331 400 $

Unité 611348 300 $

Unité 612286 600 $

Unité 614326 300 $

Unité 615315 500 $

Unité 616298 500 $

Unité 617333 800 $

Unité 619359 800 $

Unité 701471 900 $

Unité 702483 700 $

Unité 705451 800 $

Unité 706390 900 $

Unité 707431 500 $

Unité 708450 300 $

Unité 710356 300 $

Unité 711538 700 $

Unité 712289 600 $

Unité 714318 400 $

Unité 715365 100 $

Unité 801475 300 $

Unité 802484 300 $

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Unité 808385 700 $

Unité 810335 000 $

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Unité 905458 200 $

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Unité 910340 300 $

Unité 911545 200 $

Unité 912359 800 $

Unité 914323 500 $

Unité 915472 700 $

Unité 1001642 900 $

Unité 1002582 700 $

Unité 1005396 400 $

Unité 1006334 400 $

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Unité 1014327 200 $

Unité 1015348 300 $

Unité 1101647 600 $

Unité 1102644 300 $

Unité 1105400 800 $

Unité 1106483 000 $

Unité 1107514 100 $

Unité 1108512 400 $

Unité 1111619 700 $

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Unité 1115757 100 $

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Unité 1202647 800 $

Unité 1205470 700 $

Unité 1206484 300 $

Unité 1207452 600 $

Unité 1208517 300 $

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Unité 1212531 700 $

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Unité 1402646 900 $

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Unité 1406487 100 $

Unité 1407523 000 $

Unité 1408459 900 $

Unité 1411564 700 $

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Unité 1415770 900 $

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Unité 1505478 900 $

Unité 1506426 500 $

Unité 1507526 300 $

Unité 1508527 100 $

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Unité 1512542 500 $

Unité 1515709 200 $

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Unité 1602727 800 $

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Unité 1615713 500 $

Unité 1701646 500 $

Unité 1702670 000 $

Unité 1705484 100 $

Unité 1706436 400 $

Unité 1707470 700 $

Unité 1708537 000 $

Unité 1711580 800 $

Unité 1712482 800 $

Unité 1715786 100 $

Unité 1801747 500 $

Unité 1802685 900 $

Unité 1805463 600 $

Unité 1806501 300 $

Unité 1807473 000 $

Unité 1808538 100 $

Unité 1811580 500 $

Unité 1812552 600 $

Unité 1815796 900 $

Unité 1901682 300 $

Unité 1902730 800 $

Unité 1905429 800 $

Unité 1906439 600 $

Unité 1907543 900 $

Unité 1908541 700 $

Unité 1911589 300 $

Unité 1912559 600 $

Unité 1915798 400 $

Unité 2001620 000 $

Unité 2002692 800 $

Unité 2005492 600 $

Unité 2006553 400 $

Unité 2007548 300 $

Unité 2008545 900 $

Unité 2011525 700 $

Unité 2012492 600 $

Unité 2015804 600 $

Unité 2105498 000 $

Unité 2106711 800 $

Unité 2107552 600 $

Unité 2108553 300 $

Unité 2111600 200 $

Unité 2112604 000 $

Unité 2115814 800 $

Valeur au rôle du 198 rue Ann

Dans le rapport complet

Rôle 2026-202899 187 000 $

Unité typique416 200 $

Rôle précédent93 572 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeMixte

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 198 rue Ann

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)780 m

Peel / Ottawa · 61115 m

Wellington / Ann · 35, 74, 107127 m

Peel / Ottawa · 61135 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementLe Sud-Ouest

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 198 rue Ann

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 198 rue Ann

Quelle est la valeur au rôle des unités de 198 rue Ann?

L’unité typique est évaluée à 416 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 222 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 198 rue Ann?

Environ 4 354 $ sur sa valeur au rôle de 416 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 198 rue Ann a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 198 rue Ann?

222 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

198 rue Ann est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

198 rue Ann a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

198 rue Ann est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 198 rue Ann à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 198 rue Ann a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 198 rue Ann?

Bonaventure est à 780 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Ann

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.