Unité 710 – 198 rue Ann, Montréal

Unité 710, une des 222 unités inscrites au rôle au 198 rue Ann. Rang 148 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 222 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 780 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
356 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 455 $
Depuis le rôle précédent
+6 %
Superficie de plancher
41 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 198 rue Ann : les 222 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 710-198 rue Ann

À noter

Immeuble en copropriété, 222 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
222 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 416 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 710-198 rue Ann

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028356 300 $
Unité typique416 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2025 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 710-198 rue Ann

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)780 m
Peel / Ottawa · 61115 m
Wellington / Ann · 35, 74, 107127 m
Peel / Ottawa · 61135 m

Criminalité près du 710-198 rue Ann

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest

Autres unités au 198 rue Ann

Même étage (7)

Unité 701471 900 $
Unité 702483 700 $
Unité 705451 800 $
Unité 706390 900 $
Unité 707431 500 $
Unité 708450 300 $
Unité 711538 700 $
Unité 712289 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 10)

Unité 110357 900 $
Unité 210381 800 $
Unité 310384 000 $
Unité 410387 300 $
Unité 510327 400 $
Unité 610331 400 $
Unité 810335 000 $
Unité 910340 300 $

Les 222 unités de l’immeuble

Questions sur 710-198 rue Ann

Quelle est la valeur au rôle de Unité 710, 710-198 rue Ann?

356 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 710-198 rue Ann?

Environ 3 455 $ sur sa valeur au rôle de 356 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 710-198 rue Ann a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

710-198 rue Ann est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

710-198 rue Ann a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

710-198 rue Ann est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 710-198 rue Ann à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 710-198 rue Ann a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 710-198 rue Ann?

Bonaventure est à 780 m à vol d’oiseau.

Comparer 710-198 rue Ann avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.