Unité 1007 – 198 rue Ann, Montréal

Unité 1007, une des 222 unités inscrites au rôle au 198 rue Ann. Rang 70 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 222 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 780 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

510 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 761 $

Depuis le rôle précédent

+6 %

Superficie de plancher

54 m²

5 à noter 4 sans souci

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Rapport de l’immeuble 198 rue Ann : les 222 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1007-198 rue Ann

À noter

Immeuble en copropriété, 222 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 222 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 416 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1007-198 rue Ann

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028510 000 $

Unité typique416 200 $

Rôle précédent481 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeMixte

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 198 rue Ann

Même étage (10)

Unité 1001642 900 $

Unité 1002582 700 $

Unité 1005396 400 $

Unité 1006334 400 $

Unité 1008396 400 $

Unité 1010342 200 $

Unité 1011549 500 $

Unité 1012362 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 07)

Unité 207333 400 $

Unité 307401 600 $

Unité 407407 100 $

Unité 507345 800 $

Unité 607408 000 $

Unité 707431 500 $

Unité 807499 500 $

Unité 907440 500 $

Les 222 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Métro et autobus près du 1007-198 rue Ann

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)780 m

Peel / Ottawa · 61115 m

Wellington / Ann · 35, 74, 107127 m

Peel / Ottawa · 61135 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementLe Sud-Ouest

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1007-198 rue Ann

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1007-198 rue Ann

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1007, 1007-198 rue Ann?

510 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1007-198 rue Ann?

Environ 5 761 $ sur sa valeur au rôle de 510 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1007-198 rue Ann a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

1007-198 rue Ann est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1007-198 rue Ann a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1007-198 rue Ann est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1007-198 rue Ann à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1007-198 rue Ann a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1007-198 rue Ann?

Bonaventure est à 780 m à vol d’oiseau.

Comparer 1007-198 rue Ann avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.