Rôle d’évaluation foncière
Chaque municipalité du Québec dresse un rôle d’évaluation foncière : la valeur de chaque terrain et de chaque bâtiment, qui sert à calculer les taxes municipales et scolaires. Le rôle vaut trois ans et ses valeurs reflètent le marché à une date de référence, environ 18 mois avant son entrée en vigueur.
La valeur au rôle n’est donc pas le prix du marché d’aujourd’hui. Quand les prix ont monté depuis la date de référence, les ventes se font souvent au-dessus de la valeur au rôle. Le rôle donne aussi la valeur du terrain et du bâtiment séparément, l’année de construction, la superficie et le nombre de logements.
Nos pages utilisent les rôles publiés par le ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH). Le nom et l’adresse des propriétaires en sont retirés par le ministère.
Information générale, pas un avis juridique ou professionnel.