Unité 2011 – 198 rue Ann, Montréal

Unité 2011, une des 222 unités inscrites au rôle au 198 rue Ann. Rang 64 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 222 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 780 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
525 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 996 $
Depuis le rôle précédent
+6 %
Superficie de plancher
59 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 198 rue Ann : les 222 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2011-198 rue Ann

À noter

Immeuble en copropriété, 222 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
222 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 416 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2011-198 rue Ann

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028525 700 $
Unité typique416 200 $
Rôle précédent495 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 198 rue Ann

Même étage (20)

Unité 2001620 000 $
Unité 2002692 800 $
Unité 2005492 600 $
Unité 2006553 400 $
Unité 2007548 300 $
Unité 2008545 900 $
Unité 2012492 600 $
Unité 2015804 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 11)

Unité 211399 700 $
Unité 311403 000 $
Unité 411341 600 $
Unité 511345 000 $
Unité 611348 300 $
Unité 711538 700 $
Unité 811541 600 $
Unité 911545 200 $

Les 222 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Métro et autobus près du 2011-198 rue Ann

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)780 m
Peel / Ottawa · 61115 m
Wellington / Ann · 35, 74, 107127 m
Peel / Ottawa · 61135 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2011-198 rue Ann

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2011-198 rue Ann

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2011, 2011-198 rue Ann?

525 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2011-198 rue Ann?

Environ 5 996 $ sur sa valeur au rôle de 525 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2011-198 rue Ann a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

2011-198 rue Ann est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2011-198 rue Ann a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2011-198 rue Ann est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2011-198 rue Ann à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2011-198 rue Ann a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2011-198 rue Ann?

Bonaventure est à 780 m à vol d’oiseau.

Comparer 2011-198 rue Ann avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.