288 rue Ann, Montréal

Un immeuble en copropriété de 90 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 630 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
409 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 255 $
Unités en copropriété
90
Construit
2012
5 à noter4 sans souci
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Les 90 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 288 rue Ann

À noter

Immeuble en copropriété, 90 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
90 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 409 600 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 288 rue Ann

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202838 760 900 $
Unité typique409 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2019 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 288 rue Ann

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)630 m
Peel / Ottawa · 61162 m
Peel / Ottawa · 61165 m
Robert-Bourassa / William · 74, 168, 777, 872174 m

Criminalité près du 288 rue Ann

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Érable de l'Armour Flame, Chêne rouge
ArrondissementLe Sud-Ouest

90 unités de copropriété au 288 rue Ann

Unité 102268 500 $
Unité 104291 400 $
Unité 105365 600 $
Unité 106369 200 $
Unité 107406 500 $
Unité 108293 000 $
Unité 109345 600 $
Unité 110604 500 $
Unité 111417 500 $
Unité 112398 600 $
Unité 201312 500 $
Unité 202480 100 $
Unité 203310 700 $
Unité 204456 100 $
Unité 205403 700 $
Unité 206309 400 $
Unité 207403 700 $
Unité 208297 300 $
Unité 209414 400 $
Unité 210516 200 $
Unité 211575 000 $
Unité 212339 400 $
Unité 301317 200 $
Unité 302489 500 $
Unité 303313 800 $
Unité 304465 600 $
Unité 305408 900 $
Unité 306313 300 $
Unité 307408 900 $
Unité 308298 500 $
Unité 309348 400 $
Unité 310532 800 $
Unité 311582 200 $
Unité 312344 800 $
Unité 401380 300 $
Unité 402494 300 $
Unité 403320 600 $
Unité 404475 500 $
Unité 405414 100 $
Unité 406376 400 $
Unité 407414 800 $
Unité 408308 100 $
Unité 409416 000 $
Unité 410481 000 $
Unité 411588 600 $
Unité 412409 600 $
Unité 501324 300 $
Unité 502499 300 $
Unité 503382 500 $
Unité 504418 600 $
Unité 505358 700 $
Unité 506378 800 $
Unité 507360 800 $
Unité 508311 900 $
Unité 509418 100 $
Unité 510549 300 $
Unité 511597 500 $
Unité 512354 300 $
Unité 601332 300 $
Unité 602505 600 $
Afficher les 90 unités
Unité 603391 200 $
Unité 604425 400 $
Unité 605425 800 $
Unité 606327 000 $
Unité 607425 300 $
Unité 608375 400 $
Unité 609366 700 $
Unité 610576 500 $
Unité 611604 800 $
Unité 612420 000 $
Unité 702512 500 $
Unité 703632 900 $
Unité 704550 000 $
Unité 705536 300 $
Unité 706330 800 $
Unité 707536 300 $
Unité 708379 800 $
Unité 710582 600 $
Unité 711559 000 $
Unité 712385 500 $
Unité 802520 800 $
Unité 803672 100 $
Unité 804456 300 $
Unité 805569 900 $
Unité 806369 900 $
Unité 807624 300 $
Unité 808382 900 $
Unité 810591 300 $
Unité 811566 400 $
Unité 812389 100 $

Questions sur 288 rue Ann

Quelle est la valeur au rôle des unités de 288 rue Ann?

L’unité typique est évaluée à 409 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 90 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 288 rue Ann?

Environ 4 255 $ sur sa valeur au rôle de 409 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 288 rue Ann a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 288 rue Ann?

90 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

288 rue Ann est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

288 rue Ann a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

288 rue Ann est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 288 rue Ann à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 288 rue Ann a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 288 rue Ann?

Bonaventure est à 630 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Ann

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.