À propos de Quebec Dossier

Quebec Dossier réunit en un seul endroit les registres publics sur une propriété à Montréal et dans cinq autres villes du Québec, pour vérifier une adresse en quelques minutes avant de faire une offre.

Pourquoi nous l’avons créé

Avant une offre, les faits sur une propriété sont éparpillés : permis, avis de détérioration, droit de préemption et patrimoine à la Ville de Montréal, valeur au rôle d’évaluation au ministère des Affaires municipales, zones inondables et terrains contaminés au ministère de l’Environnement, criminalité et transport en commun ailleurs encore. Les trouver et les lire prend des heures.

Nous avons créé Quebec Dossier pour faire gagner ce temps : une seule recherche, tous les registres que nous trouvons sur une seule page, expliqués simplement, en français et en anglais.

Ce que vous obtenez

Une page gratuite pour chacune des 805 322 adresses couvertes, à Montréal, Québec, Laval, Gatineau, Longueuil et Sherbrooke : ce que signalent les registres, la valeur au rôle, une estimation de la taxe de bienvenue, les zones inondables et la rue.

Un rapport complet pour 20 $ à Montréal (10 $ dans les autres villes, où il y a moins de registres) : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire, l’historique complet, et un PDF.

Comment nous restons indépendants

Nous sommes payés seulement par les personnes qui achètent des rapports. Nous ne recevons aucune commission de courtiers, de vendeurs, de prêteurs ou d’inspecteurs, et un constat ne peut être ni acheté ni retiré.

Nous ne vendons aucun renseignement personnel et ne publions pas le nom des propriétaires. Chaque constat indique sa source, pour que vous puissiez le vérifier vous-même.

Qui nous sommes

Quebec Dossier est un projet indépendant. Nous ne sommes affiliés ni à la Ville de Montréal ni aux autres villes, ni au gouvernement du Québec, ni au SPVM, ni à la STM; nous utilisons les données qu’ils publient sous licence ouverte.

Nous ne sommes pas courtier immobilier et ne donnons pas de conseils sur une transaction. Un rapport est un examen des registres publics : ce n’est ni une inspection préachat, ni un certificat de localisation, ni un examen des titres, ni une évaluation, ni un avis juridique. Il sert à savoir quoi demander et à qui s’adresser.

Questions, corrections ou idées de partenariat : écrivez-nous par la page de contact ou à bonjour@quebecdossier.com. Nous répondons en un jour ouvrable.

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