85 rue De Castelnau Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 115 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 250 m. Plus récent que 83 % des bâtiments de rue De Castelnau Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
482 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 354 $
Unités en copropriété
115
Construit
2019
5 à noter4 sans souci
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Les 115 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 85 rue De Castelnau Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 85 rue De Castelnau Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 115 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
115 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 482 900 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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115 unités de copropriété au 85 rue De Castelnau Ouest

Unité 100537 600 $
Unité 101764 800 $
Unité 103699 000 $
Unité 104452 800 $
Unité 105474 700 $
Unité 106328 300 $
Unité 107481 600 $
Unité 108328 300 $
Unité 109540 400 $
Unité 110346 100 $
Unité 111541 700 $
Unité 112347 500 $
Unité 113482 900 $
Unité 114342 000 $
Unité 115749 600 $
Unité 116801 600 $
Unité 117503 400 $
Unité 200778 400 $
Unité 201619 700 $
Unité 202532 200 $
Unité 203790 700 $
Unité 204306 500 $
Unité 205573 200 $
Unité 206257 200 $
Unité 207570 500 $
Unité 208476 000 $
Unité 209314 600 $
Unité 210350 200 $
Unité 211472 000 $
Unité 212351 600 $
Unité 213481 600 $
Unité 214339 200 $
Unité 215472 000 $
Unité 216402 200 $
Unité 217775 700 $
Unité 218376 200 $
Unité 220799 000 $
Unité 222725 000 $
Unité 300779 800 $
Unité 301721 000 $
Unité 302481 600 $
Unité 303818 000 $
Unité 304253 100 $
Unité 305584 200 $
Unité 306253 100 $
Unité 307585 500 $
Unité 308480 100 $
Unité 309400 800 $
Unité 310363 800 $
Unité 311536 300 $
Unité 312358 400 $
Unité 313489 700 $
Unité 314425 400 $
Unité 315563 600 $
Unité 316426 800 $
Unité 317673 100 $
Unité 318376 200 $
Unité 320865 900 $
Unité 322763 300 $
Unité 400793 400 $
Afficher les 115 unités
Unité 401725 000 $
Unité 402489 700 $
Unité 403993 100 $
Unité 404273 600 $
Unité 405335 200 $
Unité 406270 800 $
Unité 407585 500 $
Unité 408477 500 $
Unité 409327 000 $
Unité 410437 800 $
Unité 411554 000 $
Unité 412366 600 $
Unité 413562 200 $
Unité 414425 400 $
Unité 415547 200 $
Unité 416348 800 $
Unité 417876 800 $
Unité 418450 100 $
Unité 420770 200 $
Unité 422771 600 $
Unité 500834 500 $
Unité 501729 100 $
Unité 502552 700 $
Unité 503652 600 $
Unité 504272 300 $
Unité 505563 600 $
Unité 506269 500 $
Unité 507329 600 $
Unité 508482 900 $
Unité 509398 000 $
Unité 510372 100 $
Unité 511335 400 $
Unité 512373 400 $
Unité 513552 700 $
Unité 514373 400 $
Unité 515589 600 $
Unité 516433 700 $
Unité 517771 500 $
Unité 518403 600 $
Unité 5191 307 800 $
Unité 520801 600 $
Unité 600964 400 $
Unité 6011 108 100 $
Unité 602517 100 $
Unité 603844 100 $
Unité 604269 500 $
Unité 605830 400 $
Unité 606269 500 $
Unité 6071 166 900 $
Unité 608722 300 $
Unité 6091 581 400 $
Unité 610383 000 $
Unité 612239 400 $
Unité 614377 500 $
Unité R11548 000 $

Valeur au rôle du 85 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202862 788 400 $
Unité typique482 900 $
Rôle précédent52 323 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2020 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 85 rue De Castelnau Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois62 · rues, trottoirs et éclairage 42, dépôts illégaux et propreté 16, arbres 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m143 · restaurants et cafés 44, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 17, services 62, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus prochePoissonnerie Ocn import, 210 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin190 m
Piscine publiqueParc Jarry, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 430 m
Patinoire extérieure300 m
Terrains de tennis ou de pickleball400 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 580 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 85 rue De Castelnau Ouest

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)250 m
Jean-Talon / Alexandra · 92, 93, 372220 m
Jean-Talon / Alexandra · 92, 93, 372244 m
Station De Castelnau · 55, 363244 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 85 rue De Castelnau Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Érable Autumn Blaze, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 85 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 85 rue De Castelnau Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 85 rue De Castelnau Ouest?

L’unité typique est évaluée à 482 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 115 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 85 rue De Castelnau Ouest?

Environ 5 354 $ sur sa valeur au rôle de 482 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 85 rue De Castelnau Ouest a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 85 rue De Castelnau Ouest?

115 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

85 rue De Castelnau Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

85 rue De Castelnau Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

85 rue De Castelnau Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 85 rue De Castelnau Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 85 rue De Castelnau Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2020 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 85 rue De Castelnau Ouest?

De Castelnau est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 85 rue De Castelnau Ouest?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Castelnau Ouest

Comparer 85 rue De Castelnau Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.