75 rue De Castelnau Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 171 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 250 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue De Castelnau Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
611 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 579 $
Unités en copropriété
171
Construit
2020
5 à noter4 sans souci
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Les 171 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 75 rue De Castelnau Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 75 rue De Castelnau Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 171 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
171 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 611 500 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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171 unités de copropriété au 75 rue De Castelnau Ouest

Unité 100452 800 $
Unité 101428 200 $
Unité 102656 600 $
Unité 103963 100 $
Unité 104671 600 $
Unité 1051 015 100 $
Unité 106458 300 $
Unité 107373 400 $
Unité 108633 400 $
Unité 109361 200 $
Unité 110500 600 $
Unité 111421 300 $
Unité 112757 900 $
Unité 113745 600 $
Unité 114740 000 $
Unité 115745 600 $
Unité 116402 000 $
Unité 1171 139 500 $
Unité 118404 900 $
Unité 120402 200 $
Unité 122478 800 $
Unité 124317 400 $
Unité 126478 800 $
Unité 200604 700 $
Unité 201766 100 $
Unité 202614 300 $
Unité 203563 600 $
Unité 204599 200 $
Unité 205188 800 $
Unité 206539 000 $
Unité 207186 000 $
Unité 208679 900 $
Unité 209202 400 $
Unité 210678 500 $
Unité 211194 300 $
Unité 212699 000 $
Unité 213343 300 $
Unité 214677 200 $
Unité 215764 800 $
Unité 216366 600 $
Unité 217365 300 $
Unité 218363 800 $
Unité 219355 700 $
Unité 220368 000 $
Unité 221342 000 $
Unité 222369 400 $
Unité 223384 400 $
Unité 224212 000 $
Unité 225610 100 $
Unité 226224 400 $
Unité 227963 100 $
Unité 228387 100 $
Unité 229893 300 $
Unité 230253 100 $
Unité 300606 000 $
Unité 301778 400 $
Unité 302615 600 $
Unité 303652 300 $
Unité 304611 500 $
Unité 305201 100 $
Afficher les 171 unités
Unité 306547 200 $
Unité 307195 600 $
Unité 308684 000 $
Unité 309206 500 $
Unité 310685 300 $
Unité 311195 600 $
Unité 312707 300 $
Unité 313344 800 $
Unité 314681 200 $
Unité 315774 200 $
Unité 316365 300 $
Unité 317368 000 $
Unité 318368 000 $
Unité 319358 400 $
Unité 320369 400 $
Unité 321337 900 $
Unité 322368 000 $
Unité 323384 400 $
Unité 324214 800 $
Unité 325671 600 $
Unité 326227 000 $
Unité 3271 028 800 $
Unité 328325 600 $
Unité 329907 000 $
Unité 330251 800 $
Unité 400611 500 $
Unité 401792 100 $
Unité 402632 000 $
Unité 403660 700 $
Unité 404629 300 $
Unité 405199 700 $
Unité 406640 200 $
Unité 407205 200 $
Unité 408690 800 $
Unité 409212 000 $
Unité 410700 400 $
Unité 411205 200 $
Unité 412689 500 $
Unité 413358 400 $
Unité 414699 000 $
Unité 415786 600 $
Unité 416377 500 $
Unité 417380 300 $
Unité 418380 300 $
Unité 419366 600 $
Unité 420380 300 $
Unité 421354 400 $
Unité 422381 700 $
Unité 423930 200 $
Unité 424220 200 $
Unité 425975 400 $
Unité 426227 000 $
Unité 4271 176 500 $
Unité 428641 600 $
Unité 500611 500 $
Unité 501790 700 $
Unité 502611 500 $
Unité 503659 400 $
Unité 504636 100 $
Unité 505206 500 $
Unité 506666 200 $
Unité 507212 000 $
Unité 508704 500 $
Unité 509216 100 $
Unité 510703 200 $
Unité 511203 900 $
Unité 512764 800 $
Unité 513432 200 $
Unité 514714 100 $
Unité 515814 000 $
Unité 516441 800 $
Unité 517383 000 $
Unité 518387 100 $
Unité 519373 400 $
Unité 520385 800 $
Unité 521358 400 $
Unité 522388 600 $
Unité 523943 900 $
Unité 524221 600 $
Unité 5251 004 200 $
Unité 526227 000 $
Unité 5271 199 800 $
Unité 528638 900 $
Unité 600710 000 $
Unité 6011 726 400 $
Unité 602690 800 $
Unité 6031 779 700 $
Unité 604686 800 $
Unité 6051 259 900 $
Unité 606696 400 $
Unité 6071 088 900 $
Unité 608726 400 $
Unité 6091 041 000 $
Unité 610716 900 $
Unité 6111 086 200 $
Unité 612968 500 $
Unité 613971 300 $
Unité 614472 000 $
Unité 6151 064 300 $
Unité 6161 042 400 $
Unité 6171 060 200 $
Unité 6181 555 400 $
Unité 6191 633 400 $
Unité 620539 000 $
Unité 621262 700 $
Unité 6221 091 600 $
Unité 623943 900 $
Unité 6241 083 500 $
Unité 625997 300 $
Unité 6261 502 000 $
Unité 6271 187 400 $

Valeur au rôle du 75 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028103 329 400 $
Unité typique611 500 $
Rôle précédent86 108 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 75 rue De Castelnau Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois62 · rues, trottoirs et éclairage 42, dépôts illégaux et propreté 16, arbres 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m143 · restaurants et cafés 44, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 17, services 62, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus prochePoissonnerie Ocn import, 210 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin190 m
Piscine publiqueParc Jarry, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 430 m
Patinoire extérieure300 m
Terrains de tennis ou de pickleball400 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 580 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 75 rue De Castelnau Ouest

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)250 m
Jean-Talon / Alexandra · 92, 93, 372220 m
Jean-Talon / Alexandra · 92, 93, 372244 m
Station De Castelnau · 55, 363244 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 75 rue De Castelnau Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Érable Autumn Blaze, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 75 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 75 rue De Castelnau Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 75 rue De Castelnau Ouest?

L’unité typique est évaluée à 611 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 171 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 75 rue De Castelnau Ouest?

Environ 7 579 $ sur sa valeur au rôle de 611 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 75 rue De Castelnau Ouest a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 75 rue De Castelnau Ouest?

171 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

75 rue De Castelnau Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

75 rue De Castelnau Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

75 rue De Castelnau Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 75 rue De Castelnau Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 75 rue De Castelnau Ouest a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 75 rue De Castelnau Ouest?

De Castelnau est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 75 rue De Castelnau Ouest?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Castelnau Ouest

Comparer 75 rue De Castelnau Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.