3470 rue Simpson, Montréal

Un immeuble en copropriété de 171 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1972. 21 permis de construction depuis 1990. Dans le Maison Charles-G.-Greenshields. La station de métro Guy-Concordia est à 460 m. Plus récent que 71 % des bâtiments de rue Simpson.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
256 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 249 $
Unités en copropriété
171
Construit
1972
6 à noter3 sans souci
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Les 171 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3470 rue Simpson

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 27 logements non conformes, 76 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Dans l’aire de protection de Maison Charles-G.-Greenshields

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

21 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 256 300 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Immeuble en copropriété, 171 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3470 rue Simpson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202839 503 100 $
Unité typique256 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 21 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2023 · Transformation
20 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3470 rue Simpson

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)460 m
du Docteur-Penfield / Redpath · 144, 360165 m
de la Côte-des-Neiges / Summerhill · 66, 165, 166, 369171 m
de la Côte-des-Neiges / Summerhill · 66, 165, 166, 369192 m

Criminalité près du 3470 rue Simpson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 39 permis de construction et 25 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie

171 unités de copropriété au 3470 rue Simpson

Unité 101255 700 $
Unité 102202 100 $
Unité 103230 200 $
Unité 104216 000 $
Unité 105246 300 $
Unité 106292 200 $
Unité 107191 900 $
Unité 108200 100 $
Unité 109200 100 $
Unité 110248 400 $
Unité 111347 600 $
Unité 112330 700 $
Unité 201256 300 $
Unité 202304 100 $
Unité 203256 300 $
Unité 204276 200 $
Unité 205246 300 $
Unité 206272 600 $
Unité 207191 900 $
Unité 208200 100 $
Unité 209200 100 $
Unité 210242 400 $
Unité 211414 000 $
Unité 212424 600 $
Unité 301351 800 $
Unité 302308 400 $
Unité 303288 700 $
Unité 304287 300 $
Unité 305317 200 $
Unité 306283 400 $
Unité 307200 100 $
Unité 308252 000 $
Unité 309208 100 $
Unité 310208 100 $
Unité 311429 000 $
Unité 312366 100 $
Unité 401312 800 $
Unité 402308 400 $
Unité 403267 100 $
Unité 404287 300 $
Unité 405280 300 $
Unité 406298 900 $
Unité 407200 100 $
Unité 408208 100 $
Unité 409208 100 $
Unité 410208 100 $
Unité 411387 200 $
Unité 412410 100 $
Unité 501267 100 $
Unité 502308 400 $
Unité 503267 100 $
Unité 504287 300 $
Unité 505256 300 $
Unité 506283 400 $
Unité 507219 000 $
Unité 508208 100 $
Unité 509208 100 $
Unité 510208 000 $
Unité 511385 500 $
Unité 512408 300 $
Afficher les 171 unités
Unité 601267 100 $
Unité 602352 800 $
Unité 603267 100 $
Unité 604287 300 $
Unité 605256 300 $
Unité 606283 400 $
Unité 607232 600 $
Unité 608208 100 $
Unité 609208 100 $
Unité 610208 100 $
Unité 611385 500 $
Unité 612455 900 $
Unité 701267 100 $
Unité 702308 400 $
Unité 703309 200 $
Unité 704287 300 $
Unité 705300 600 $
Unité 706283 400 $
Unité 707200 100 $
Unité 708248 500 $
Unité 709253 200 $
Unité 710208 100 $
Unité 711429 400 $
Unité 712366 100 $
Unité 801278 500 $
Unité 802320 600 $
Unité 803316 900 $
Unité 804354 500 $
Unité 805309 600 $
Unité 806339 100 $
Unité 807208 100 $
Unité 808216 000 $
Unité 809216 000 $
Unité 810216 000 $
Unité 811400 600 $
Unité 812412 300 $
Unité 901278 500 $
Unité 902320 600 $
Unité 903359 900 $
Unité 904299 200 $
Unité 905287 300 $
Unité 906295 500 $
Unité 907259 500 $
Unité 908226 300 $
Unité 909216 000 $
Unité 910216 000 $
Unité 911400 600 $
Unité 912376 600 $
Unité 1001283 300 $
Unité 1002332 600 $
Unité 1003290 300 $
Unité 1004310 500 $
Unité 1005277 200 $
Unité 1006363 600 $
Unité 1007216 000 $
Unité 1008256 300 $
Unité 1009223 300 $
Unité 1010224 300 $
Unité 1011426 000 $
Unité 1012431 300 $
Unité 1101289 000 $
Unité 1102377 700 $
Unité 1103290 300 $
Unité 1104354 800 $
Unité 1105277 200 $
Unité 1106350 900 $
Unité 1107256 300 $
Unité 1108224 300 $
Unité 1109223 400 $
Unité 1110253 300 $
Unité 111144 400 $
Unité 1111415 200 $
Unité 1112428 900 $
Unité A0143 500 $
Unité A0243 500 $
Unité A0345 100 $
Unité A0444 400 $
Unité A0943 500 $
Unité A1241 300 $
Unité A1743 500 $
Unité A1951 400 $
Unité A2045 100 $
Unité A2244 400 $
Unité A2343 500 $
Unité A2843 500 $
Unité A3045 100 $
Unité B0147 500 $
Unité B0547 500 $
Unité B0946 100 $
Unité B1047 500 $
Unité B1340 500 $
Unité B1441 300 $
Unité B2047 500 $
Unité B2143 500 $
Unité B2243 500 $
Unité B2351 400 $
Unité B2548 200 $
Unité B2647 500 $
Unité B2943 500 $
Unité B3043 500 $
Unité B3445 800 $
Unité R7644 900 $
Unité R7844 000 $
Unité R18580 600 $
Unité R39847 500 $
Unité R41844 400 $
Unité R43241 500 $
Unité R43445 800 $
Unité R43644 000 $
Unité R437—
Unité R439—

Questions sur 3470 rue Simpson

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3470 rue Simpson?

L’unité typique est évaluée à 256 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 171 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3470 rue Simpson?

Environ 2 249 $ sur sa valeur au rôle de 256 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3470 rue Simpson a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3470 rue Simpson?

171 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3470 rue Simpson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3470 rue Simpson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3470 rue Simpson est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 3470 rue Simpson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3470 rue Simpson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 21 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2023 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3470 rue Simpson?

Guy-Concordia est à 460 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Simpson

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.