628 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble en copropriété de 260 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 250 m. Plus récent que 92 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
472 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 200 $
Unités en copropriété
260
Construit
2021
5 à noter4 sans souci
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Les 260 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 628 rue Saint-Jacques

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 628 rue Saint-Jacques

À noter

Immeuble en copropriété, 260 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
260 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 472 600 $, -3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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260 unités de copropriété au 628 rue Saint-Jacques

Unité 302497 600 $
Unité 303461 600 $
Unité 304501 200 $
Unité 305650 600 $
Unité 401910 900 $
Unité 402508 800 $
Unité 403465 800 $
Unité 404503 000 $
Unité 405552 800 $
Unité 406408 700 $
Unité 407339 800 $
Unité 408323 200 $
Unité 409356 600 $
Unité 410696 200 $
Unité 501662 700 $
Unité 502479 200 $
Unité 503445 300 $
Unité 504492 100 $
Unité 505528 900 $
Unité 506388 100 $
Unité 507352 000 $
Unité 508311 200 $
Unité 509343 600 $
Unité 510682 500 $
Unité 601692 900 $
Unité 602490 500 $
Unité 603457 200 $
Unité 604488 900 $
Unité 605537 700 $
Unité 606397 500 $
Unité 607354 700 $
Unité 608313 800 $
Unité 609355 500 $
Unité 610549 000 $
Unité 701696 300 $
Unité 702487 300 $
Unité 703452 800 $
Unité 704491 600 $
Unité 705526 700 $
Unité 706371 800 $
Unité 707367 700 $
Unité 708316 300 $
Unité 709356 400 $
Unité 710604 800 $
Unité 801693 700 $
Unité 802499 300 $
Unité 803457 100 $
Unité 804502 800 $
Unité 805532 100 $
Unité 806371 600 $
Unité 807370 400 $
Unité 808318 900 $
Unité 809444 600 $
Unité 810658 500 $
Unité 901613 300 $
Unité 902462 000 $
Unité 903486 800 $
Unité 904472 600 $
Unité 905535 700 $
Unité 906409 200 $
Afficher les 260 unités
Unité 907408 400 $
Unité 908356 400 $
Unité 909391 200 $
Unité 910705 700 $
Unité 1001617 600 $
Unité 1002415 600 $
Unité 1003489 900 $
Unité 1004417 400 $
Unité 1005540 200 $
Unité 1006413 900 $
Unité 1007403 600 $
Unité 1008359 800 $
Unité 1009392 900 $
Unité 1010616 600 $
Unité 1101709 800 $
Unité 1102415 600 $
Unité 1103434 200 $
Unité 1104421 300 $
Unité 1105544 800 $
Unité 1106424 000 $
Unité 1107406 300 $
Unité 1108362 400 $
Unité 1109395 500 $
Unité 1110613 100 $
Unité 1201618 300 $
Unité 1202429 100 $
Unité 1203437 300 $
Unité 1204424 200 $
Unité 1205682 500 $
Unité 1206680 900 $
Unité 1207408 000 $
Unité 1208365 000 $
Unité 1209398 100 $
Unité 1210718 700 $
Unité 1401630 100 $
Unité 1402431 100 $
Unité 1403440 400 $
Unité 1404434 900 $
Unité 1405785 900 $
Unité 1406685 200 $
Unité 1407412 700 $
Unité 1408366 600 $
Unité 1409408 400 $
Unité 1410722 800 $
Unité 1501727 500 $
Unité 1502427 400 $
Unité 1503442 500 $
Unité 1504438 800 $
Unité 1505789 300 $
Unité 1506688 400 $
Unité 1507414 400 $
Unité 1508367 300 $
Unité 1509412 000 $
Unité 1510726 800 $
Unité 1601724 000 $
Unité 1602438 000 $
Unité 1603453 100 $
Unité 1604435 100 $
Unité 1605794 700 $
Unité 1606654 200 $
Unité 1607417 100 $
Unité 1608370 800 $
Unité 1609414 700 $
Unité 1610724 200 $
Unité 1701735 000 $
Unité 1702433 300 $
Unité 1703448 600 $
Unité 1704437 200 $
Unité 1705791 600 $
Unité 1706658 400 $
Unité 1707418 800 $
Unité 1708374 400 $
Unité 1709409 700 $
Unité 1710735 800 $
Unité 1801740 900 $
Unité 1802443 900 $
Unité 1803452 500 $
Unité 1804449 700 $
Unité 1805706 700 $
Unité 1806663 600 $
Unité 1807421 400 $
Unité 1808377 900 $
Unité 1809421 100 $
Unité 1810739 000 $
Unité 1901645 300 $
Unité 1902439 400 $
Unité 1903463 300 $
Unité 1904443 100 $
Unité 1905712 000 $
Unité 1906769 400 $
Unité 1907422 200 $
Unité 1908381 400 $
Unité 1909423 600 $
Unité 1910736 300 $
Unité 2001748 400 $
Unité 2002448 900 $
Unité 2003458 800 $
Unité 2004446 200 $
Unité 2005816 300 $
Unité 2006772 700 $
Unité 2007426 900 $
Unité 2008384 900 $
Unité 2009420 800 $
Unité 2010749 000 $
Unité 2101745 900 $
Unité 2102445 200 $
Unité 2103461 800 $
Unité 2104456 700 $
Unité 2105819 900 $
Unité 2106777 900 $
Unité 2107428 600 $
Unité 2108387 500 $
Unité 2109424 500 $
Unité 2110753 000 $
Unité 2201758 700 $
Unité 2202448 100 $
Unité 2203473 500 $
Unité 2204460 700 $
Unité 2205824 400 $
Unité 2206782 100 $
Unité 2207431 300 $
Unité 2208410 500 $
Unité 2209435 700 $
Unité 2210757 100 $
Unité 2301663 100 $
Unité 2302449 100 $
Unité 2303469 000 $
Unité 2304464 700 $
Unité 2305828 900 $
Unité 2306786 200 $
Unité 2307435 000 $
Unité 2308391 600 $
Unité 2309438 400 $
Unité 2310761 200 $
Unité 2401759 500 $
Unité 2402461 700 $
Unité 2403479 700 $
Unité 2404466 700 $
Unité 2405833 400 $
Unité 2406790 500 $
Unité 2407445 300 $
Unité 2408394 200 $
Unité 2409433 400 $
Unité 2410765 200 $
Unité 2501763 700 $
Unité 2502457 100 $
Unité 2503482 800 $
Unité 2504462 100 $
Unité 2505831 200 $
Unité 2506794 700 $
Unité 2507440 400 $
Unité 2508395 700 $
Unité 2509437 300 $
Unité 2510769 300 $
Unité 2601775 500 $
Unité 2602460 000 $
Unité 2603477 200 $
Unité 2604465 000 $
Unité 2605844 300 $
Unité 2606800 000 $
Unité 2607449 700 $
Unité 2608402 300 $
Unité 2609447 600 $
Unité 2610773 400 $
Unité 2701779 700 $
Unité 2702463 000 $
Unité 2703487 900 $
Unité 2704468 100 $
Unité 2705848 700 $
Unité 2706701 500 $
Unité 2707452 400 $
Unité 2708400 900 $
Unité 2709442 600 $
Unité 2710776 400 $
Unité 2801784 000 $
Unité 2802474 600 $
Unité 2803492 000 $
Unité 2804479 700 $
Unité 2805853 200 $
Unité 2806805 300 $
Unité 2807771 200 $
Unité 2809430 600 $
Unité 2810765 200 $
Unité 32012 876 400 $
Unité 32022 549 500 $
Unité 33014 050 000 $
Unité 33021 464 500 $
Unité 34013 618 700 $
Unité PH-29011 491 000 $
Unité PH-29021 362 400 $
Unité PH-29031 226 500 $
Unité PH-29041 608 500 $
Unité PH-30011 254 300 $
Unité PH-30021 503 900 $
Unité PH-30031 108 800 $
Unité PH-30041 346 600 $
Unité PH-31011 364 200 $
Unité PH-31021 321 200 $
Unité PH-31031 217 600 $
Unité PH-31041 555 800 $

Valeur au rôle du 628 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028160 891 600 $
Unité typique472 600 $
Rôle précédent165 294 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2013 · Démolition
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 628 rue Saint-Jacques

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois138 · rues, trottoirs et éclairage 73, dépôts illégaux et propreté 33, bruit 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m406 · restaurants et cafés 143, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 58, services 137, bars, divertissement et hôtellerie 42
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie la Cité, 80 m
Aire de jeu360 m
Aire d’exercice canin760 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 970 m
Patinoire extérieure1,3 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 628 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)250 m
McGill / Notre-Dame · 35, 50, 10778 m
McGill / Saint-Jacques · 35, 36, 50, 10786 m
Notre-Dame / Gauvin · 3688 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 628 rue Saint-Jacques

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2003

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 628 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 628 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle des unités de 628 rue Saint-Jacques?

L’unité typique est évaluée à 472 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 260 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 628 rue Saint-Jacques?

Environ 5 200 $ sur sa valeur au rôle de 472 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 628 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 628 rue Saint-Jacques?

260 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

628 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

628 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

628 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 628 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 628 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2013 : démolition. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 628 rue Saint-Jacques?

Square Victoria-Oaci est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 628 rue Saint-Jacques?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

Comparer 628 rue Saint-Jacques avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.