Unité 1908 – 628 rue Saint-Jacques, Montréal

Unité 1908, une des 260 unités inscrites au rôle au 628 rue Saint-Jacques. Rang 235 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle -4 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 260 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 250 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
381 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 832 $
Depuis le rôle précédent
-4 %
Superficie de plancher
40 m²
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 628 rue Saint-Jacques : les 260 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1908-628 rue Saint-Jacques

À noter

Immeuble en copropriété, 260 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
260 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 472 600 $, -3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1908-628 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028381 400 $
Unité typique472 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2024 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1908-628 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)250 m
McGill / Notre-Dame · 35, 50, 10778 m
McGill / Saint-Jacques · 35, 36, 50, 10786 m
Notre-Dame / Gauvin · 3688 m

Criminalité près du 1908-628 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 39 permis de construction et 25 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie

Autres unités au 628 rue Saint-Jacques

Même étage (19)

Unité 1901645 300 $
Unité 1902439 400 $
Unité 1903463 300 $
Unité 1904443 100 $
Unité 1905712 000 $
Unité 1906769 400 $
Unité 1907422 200 $
Unité 1909423 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 08)

Unité 408323 200 $
Unité 508311 200 $
Unité 608313 800 $
Unité 708316 300 $
Unité 808318 900 $
Unité 908356 400 $
Unité 1008359 800 $
Unité 1108362 400 $

Les 260 unités de l’immeuble

Questions sur 1908-628 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1908, 1908-628 rue Saint-Jacques?

381 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1908-628 rue Saint-Jacques?

Environ 3 832 $ sur sa valeur au rôle de 381 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1908-628 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

1908-628 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1908-628 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1908-628 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1908-628 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1908-628 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2024 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1908-628 rue Saint-Jacques?

Square Victoria-Oaci est à 250 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.