1245 rue De Bleury, Montréal

Un immeuble en copropriété de 431 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Place-des-Arts est à 290 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue De Bleury.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

524 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 971 $

Unités en copropriété

431

Construit

2023

4 à noter 4 sans souci

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Les 431 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1245 rue De Bleury

Construit en 2023 : plus récent que 100 % des bâtiments de l’île de Montréal.
532 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 10 min à pied du centre-ville : plus proche que 99 % des adresses de l’île de Montréal.
11 arbres publics devant : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 290 m : plus proche qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1245 rue De Bleury

À noter

Immeuble en copropriété, 431 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 431 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 524 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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431 unités de copropriété au 1245 rue De Bleury

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Unité 2903389 600 $

Unité 2905466 200 $

Unité 2906474 500 $

Unité 2907264 000 $

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Unité 3314601 700 $

Unité 3316467 900 $

Unité 3318463 300 $

Unité 3320592 100 $

Unité 3322585 300 $

Unité 3401767 300 $

Unité 3402866 700 $

Unité 3403319 200 $

Unité 3405478 000 $

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Unité 3416833 900 $

Unité 3418481 000 $

Unité 3420599 900 $

Unité 3422587 600 $

Unité 3501768 400 $

Unité 3502961 700 $

Unité 3503399 600 $

Unité 3505482 400 $

Unité 3506489 500 $

Unité 3507273 000 $

Unité 3508794 400 $

Unité 3509498 400 $

Unité 3510279 000 $

Unité 3512374 800 $

Unité 35161 229 300 $

Unité 3518483 100 $

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Unité 3618557 900 $

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Unité 3622593 900 $

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Unité 3722596 300 $

Unité 3801689 800 $

Unité 3802972 900 $

Unité 3803404 700 $

Unité 3805488 700 $

Unité 3806583 900 $

Unité 3807277 000 $

Unité 3808804 700 $

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Unité 3812380 800 $

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Unité 3905489 700 $

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Unité 3907294 300 $

Unité 3908286 600 $

Unité 3909501 700 $

Unité 3910489 700 $

Unité 3912505 500 $

Unité 3914708 300 $

Unité 3916483 100 $

Unité 3918477 600 $

Unité 3920612 900 $

Unité 3922601 400 $

Unité 4001787 200 $

Unité 4002985 900 $

Unité 4003328 900 $

Unité 4005487 400 $

Unité 4006594 000 $

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Unité 4008516 000 $

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Unité 4018497 200 $

Unité 4020712 300 $

Unité 4022608 300 $

Unité 4101702 300 $

Unité 4102989 700 $

Unité 4103330 300 $

Unité 4105493 900 $

Unité 4106596 100 $

Unité 4107279 800 $

Unité 4108524 900 $

Unité 4109499 700 $

Unité 4110492 500 $

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Unité 4114383 400 $

Unité 4116948 500 $

Unité 4118500 500 $

Unité 4120621 200 $

Unité 4122606 400 $

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Unité 4205584 100 $

Unité 4206505 500 $

Unité 4207283 500 $

Unité 4208729 000 $

Unité 4209516 100 $

Unité 4210289 400 $

Unité 4212393 700 $

Unité 4214861 300 $

Unité 4216486 500 $

Unité 4218501 400 $

Unité 4220629 100 $

Unité 4222607 600 $

Unité 4301704 200 $

Unité 4302997 200 $

Unité 4303414 400 $

Unité 4305498 200 $

Unité 4306831 100 $

Unité 4307299 500 $

Unité 4308291 800 $

Unité 4309512 800 $

Unité 4310586 100 $

Unité 4312526 800 $

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Unité 4318489 700 $

Unité 4320631 400 $

Unité 4322604 700 $

Unité 4401711 800 $

Unité 44021 001 000 $

Unité 4403333 300 $

Unité 4405501 500 $

Unité 4406509 100 $

Unité 4407285 000 $

Unité 4408531 500 $

Unité 4409500 700 $

Unité 4410500 400 $

Unité 4412397 000 $

Unité 4414389 500 $

Unité 4416960 100 $

Unité 4418505 500 $

Unité 4420633 800 $

Unité 4422612 800 $

Unité 4501804 000 $

Unité 45021 008 100 $

Unité 4503335 900 $

Unité 4505504 800 $

Unité 4506516 700 $

Unité 4507287 400 $

Unité 4508622 900 $

Unité 4509510 000 $

Unité 4510502 700 $

Unité 4512401 200 $

Unité 4514391 100 $

Unité 4516957 000 $

Unité 4518508 900 $

Unité 4520638 800 $

Unité 4522616 400 $

Unité 4601710 500 $

Unité 46021 006 200 $

Unité 4603415 300 $

Unité 4605506 900 $

Unité 4606515 200 $

Unité 4607288 800 $

Unité 4608918 400 $

Unité 4609521 800 $

Unité 4610295 900 $

Unité 4612401 500 $

Unité 4614875 100 $

Unité 4616489 100 $

Unité 4618511 000 $

Unité 4620639 900 $

Unité 4622614 600 $

Unité 4701812 400 $

Unité 47021 014 500 $

Unité 4703421 100 $

Unité 4705507 900 $

Unité 4706845 800 $

Unité 4707306 100 $

Unité 4708297 200 $

Unité 4709524 000 $

Unité 4710508 900 $

Unité 4712532 500 $

Unité 4714605 000 $

Unité 4716493 700 $

Unité 4718499 600 $

Unité 4720643 600 $

Unité 4722622 500 $

Unité 4801721 000 $

Unité 48021 022 800 $

Unité 4803341 400 $

Unité 4805513 600 $

Unité 4806524 400 $

Unité 4807292 600 $

Unité 4808541 600 $

Unité 4809512 800 $

Unité 4810509 600 $

Unité 4812406 100 $

Unité 4814389 200 $

Unité 4816978 800 $

Unité 4818515 000 $

Unité 4820647 400 $

Unité 4822624 000 $

Unité 4901724 200 $

Unité 49021 025 500 $

Unité 4903344 200 $

Unité 4905514 600 $

Unité 4906526 500 $

Unité 4907293 900 $

Unité 4908543 800 $

Unité 4909515 000 $

Unité 4910510 800 $

Unité 4912407 800 $

Unité 4914396 200 $

Unité 4916982 300 $

Unité 4918518 400 $

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Unité 50021 024 600 $

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Unité 5006523 700 $

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Unité 5008932 900 $

Unité 5009533 100 $

Unité 5010295 700 $

Unité 5012408 100 $

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Unité 5101731 600 $

Unité 51021 035 300 $

Unité 5103426 400 $

Unité 5105521 200 $

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Unité 5108305 000 $

Unité 5109536 500 $

Unité 5110518 500 $

Unité 5112543 800 $

Unité 5114748 300 $

Unité 5116504 000 $

Unité 5118508 600 $

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Unité 5205523 400 $

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Unité 5303351 200 $

Unité 5305525 500 $

Unité 5306535 100 $

Unité 5307299 300 $

Unité 5308555 200 $

Unité 5309526 100 $

Unité 5310524 400 $

Unité 5312415 700 $

Unité 53161 333 000 $

Unité 5318524 100 $

Unité 5320660 600 $

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Unité 5401830 300 $

Unité 54021 044 400 $

Unité 5403437 000 $

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Unité 5408859 600 $

Unité 5409544 400 $

Unité 5410307 800 $

Unité 5412417 300 $

Unité 5414903 800 $

Unité 5416513 300 $

Unité 5418528 900 $

Unité 5420663 000 $

Unité 5422641 300 $

Unité 5501746 500 $

Unité 55021 045 800 $

Unité 5503433 200 $

Unité 5505531 100 $

Unité 5506872 000 $

Unité 5507303 200 $

Unité 5508310 300 $

Unité 5509545 400 $

Unité 5510529 400 $

Unité 5512559 300 $

Unité 5514669 500 $

Unité 5516600 000 $

Unité 5518516 300 $

Unité 5520753 400 $

Unité 5522643 800 $

Unité 56012 167 100 $

Unité 56022 031 600 $

Unité 56032 146 900 $

Unité 56042 454 800 $

Unité 56054 007 800 $

Unité 57012 177 400 $

Unité 57021 946 100 $

Unité 57042 653 000 $

Unité 57054 018 300 $

Unité 58012 179 500 $

Unité 58022 221 100 $

Unité 58033 735 200 $

Unité 58053 892 600 $

Valeur au rôle du 1245 rue De Bleury

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028273 390 400 $

Unité typique524 000 $

Rôle précédent248 535 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 1245 rue De Bleury

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois127 · rues, trottoirs et éclairage 84, dépôts illégaux et propreté 28, déneigement 6

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m532 · restaurants et cafés 208, épiceries et commerces courants 40, autres boutiques 101, services 129, bars, divertissement et hôtellerie 54

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %

Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 160 m

Aire de jeu700 m

Aire d’exercice canin1,5 km

Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 860 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 690 m

Patinoire extérieure670 m

Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km

BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 428

Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus80 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeMixte

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1245 rue De Bleury

Métro le plus proche : Place-des-Arts (Ligne verte)290 m

De Bleury / Sainte-Catherine · 80, 129, 365, 480110 m

René-Lévesque / Jeanne-Mance · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 747117 m

De Bleury / René-Lévesque · 129, 365, 480131 m

Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 10 min

Écoles publiques près du 1245 rue De Bleury

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,4 km

École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 710 m

École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 710 m

École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 710 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Chicot du Canada, Nom français

ArrondissementVille-Marie

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · De Bleury entre René-Lévesque et Saint-Edward jusqu’au 30 octobre 2026
Entretien · Jeanne-Mance entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 2 novembre 2026
Entretien · René-Lévesque entre Jeanne-Mance et De Bleury jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1245 rue De Bleury

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1245 rue De Bleury

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1245 rue De Bleury?

L’unité typique est évaluée à 524 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 431 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1245 rue De Bleury?

Environ 5 971 $ sur sa valeur au rôle de 524 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1245 rue De Bleury a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1245 rue De Bleury?

431 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1245 rue De Bleury est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1245 rue De Bleury a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1245 rue De Bleury est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1245 rue De Bleury à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1245 rue De Bleury a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1245 rue De Bleury?

Place-des-Arts est à 290 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1245 rue De Bleury?

Environ 10 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue De Bleury

Comparer 1245 rue De Bleury avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.