1200 rue De Bleury, Montréal

Une propriété, sur un terrain de 347 m². 4 permis de construction depuis 1990. Dans le Église du Gesù. La station de métro Place-des-Arts est à 350 m. Évalué plus bas que 79 % des maisons et plex de rue De Bleury.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 213 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 45 933 $
Logements
—
Construit
—
1 sérieux4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1200 rue De Bleury

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1200 rue De Bleury

Sérieux

Immeuble patrimonial protégé : Église du Gesù

Protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel (liste de la Ville de Montréal), depuis le 19 octobre 2012. La protection encadre les travaux sur le bâtiment; elle ne dit rien de son état.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 213 500 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1200 rue De Bleury

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 213 500 $
Rôle précédent1 843 200 $
Rôle en vigueur en 20221 379 900 $

De 1 379 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 213 500 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationThéâtre
Superficie du terrain347 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 618 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 100 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2023 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Érable à Giguère, Peuplier deltoïde
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Saint-Edward entre De Bleury et Saint-Alexandre jusqu’au 4 novembre 2026
  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · De Bleury entre René-Lévesque et Saint-Edward jusqu’au 30 octobre 2026
  • Entretien · Saint-Alexandre entre Saint-Edward et Sainte-Catherine jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 1200 rue De Bleury

Métro le plus proche : Place-des-Arts (Ligne verte)350 m
De Bleury / René-Lévesque · 129, 365, 480105 m
De Bleury / Sainte-Catherine · 80, 129, 365, 480129 m
René-Lévesque / Jeanne-Mance · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 747160 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 8 min

Écoles publiques près du 1200 rue De Bleury

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 670 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 670 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1200 rue De Bleury

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois125 · rues, trottoirs et éclairage 80, dépôts illégaux et propreté 29, eau et égouts 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m551 · restaurants et cafés 184, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 160, services 139, bars, divertissement et hôtellerie 39
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheTABAGIE CARRE-PHILLIPS, 220 m
Aire de jeu810 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 900 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 800 m
Patinoire extérieure790 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 648
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1200 rue De Bleury

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1200 rue De Bleury

Quelle est la valeur au rôle de 1200 rue De Bleury?

2 213 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 843 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1200 rue De Bleury?

Environ 45 933 $ sur sa valeur au rôle de 2 213 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1200 rue De Bleury a-t-elle évolué?

De 1 379 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 213 500 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 843 200 $. Plus

1200 rue De Bleury est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1200 rue De Bleury a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1200 rue De Bleury est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1200 rue De Bleury à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1200 rue De Bleury a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2023 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1200 rue De Bleury?

Place-des-Arts est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1200 rue De Bleury?

Environ 8 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue De Bleury

Comparer 1200 rue De Bleury avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.