1179 rue De Bleury, Montréal

Un immeuble en copropriété de 10 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1958. 15 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place-des-Arts est à 350 m. Plus ancien que 63 % des bâtiments de rue De Bleury.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 382 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 24 396 $
Unités en copropriété
10
Construit
1958
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 10 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1179 rue De Bleury

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1179 rue De Bleury

À noter

Immeuble en copropriété, 10 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
10 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1958.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

15 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 382 800 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

10 unités de copropriété au 1179 rue De Bleury

Unité 21 045 700 $
Unité 3979 300 $
Unité 41 453 300 $
Unité 51 382 800 $
Unité 61 453 300 $
Unité 71 168 800 $
Unité 81 453 300 $
Unité 91 272 600 $
Unité 101 611 200 $
Unité 111 010 900 $

Valeur au rôle du 1179 rue De Bleury

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 831 200 $
Unité typique1 382 800 $
Rôle précédent11 854 700 $
Rôle en vigueur en 20228 622 200 $

De 8 622 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 831 200 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 15 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2024 · Transformation
14 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1179 rue De Bleury

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois127 · rues, trottoirs et éclairage 97, dépôts illégaux et propreté 14, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m527 · restaurants et cafés 211, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 99, services 125, bars, divertissement et hôtellerie 53
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 190 m
Aire de jeu750 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 920 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 740 m
Patinoire extérieure730 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 428
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus80 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1179 rue De Bleury

Métro le plus proche : Place-des-Arts (Ligne verte)350 m
De Bleury / René-Lévesque · 129, 365, 48063 m
René-Lévesque / Jeanne-Mance · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 74767 m
René-Lévesque / Jeanne-Mance · 80, 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 480, 747145 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 10 min

Écoles publiques près du 1179 rue De Bleury

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 740 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 740 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 740 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Nom français, Érable de Norvège Superform
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · De Bleury entre René-Lévesque et Saint-Edward jusqu’au 30 octobre 2026
  • Entretien · René-Lévesque entre Jeanne-Mance et De Bleury jusqu’au 30 octobre 2026
  • Entretien · Jeanne-Mance entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 2 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1179 rue De Bleury

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1179 rue De Bleury

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1179 rue De Bleury?

L’unité typique est évaluée à 1 382 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 10 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1179 rue De Bleury?

Environ 24 396 $ sur sa valeur au rôle de 1 382 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1179 rue De Bleury a-t-elle évolué?

De 8 622 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 831 200 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 854 700 $. Plus

Quand 1179 rue De Bleury a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1179 rue De Bleury?

10 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1179 rue De Bleury est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1179 rue De Bleury a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1179 rue De Bleury est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1179 rue De Bleury à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1179 rue De Bleury a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 15 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1179 rue De Bleury?

Place-des-Arts est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1179 rue De Bleury?

Environ 10 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue De Bleury

Comparer 1179 rue De Bleury avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.