6905 boulevard Gouin Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 105 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1981. 11 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 80 % des bâtiments de boulevard Gouin Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
346 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 308 $
Unités en copropriété
105
Construit
1981
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 105 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 6905 boulevard Gouin Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6905 boulevard Gouin Est

À noter

Immeuble en copropriété, 105 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
105 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1981.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

11 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 346 500 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

105 unités de copropriété au 6905 boulevard Gouin Est

Unité 101427 600 $
Unité 102434 900 $
Unité 103383 500 $
Unité 104340 500 $
Unité 105307 300 $
Unité 106346 500 $
Unité 107343 900 $
Unité 108343 900 $
Unité 109429 800 $
Unité 110428 400 $
Unité 201393 700 $
Unité 202412 300 $
Unité 203386 200 $
Unité 204316 000 $
Unité 205328 300 $
Unité 206327 700 $
Unité 207328 300 $
Unité 208361 900 $
Unité 209411 600 $
Unité 210411 600 $
Unité 301393 700 $
Unité 302393 700 $
Unité 303367 000 $
Unité 304324 100 $
Unité 305343 500 $
Unité 306328 600 $
Unité 307328 300 $
Unité 308327 700 $
Unité 309464 600 $
Unité 310411 100 $
Unité 401393 200 $
Unité 402393 200 $
Unité 403368 100 $
Unité 404325 000 $
Unité 405328 600 $
Unité 406328 600 $
Unité 407327 600 $
Unité 408329 600 $
Unité 409411 200 $
Unité 410411 100 $
Unité 501412 300 $
Unité 502422 900 $
Unité 503432 800 $
Unité 504326 700 $
Unité 505327 600 $
Unité 506326 900 $
Unité 507326 900 $
Unité 508326 900 $
Unité 509411 100 $
Unité 510411 100 $
Unité 601393 000 $
Unité 602393 000 $
Unité 603367 600 $
Unité 604325 000 $
Unité 605328 300 $
Unité 606360 900 $
Unité 607327 700 $
Unité 608346 300 $
Unité 609421 500 $
Unité 610411 600 $
Afficher les 105 unités
Unité 701393 700 $
Unité 702393 700 $
Unité 703366 300 $
Unité 704323 500 $
Unité 705322 700 $
Unité 706328 300 $
Unité 707328 600 $
Unité 708328 400 $
Unité 709412 000 $
Unité 710412 000 $
Unité 801434 200 $
Unité 802425 100 $
Unité 803384 200 $
Unité 804339 800 $
Unité 805343 500 $
Unité 806342 000 $
Unité 807342 800 $
Unité 808343 100 $
Unité 809429 200 $
Unité 810428 700 $
Unité 901411 200 $
Unité 902410 600 $
Unité 903407 600 $
Unité 904339 800 $
Unité 905343 100 $
Unité 906343 100 $
Unité 907333 500 $
Unité 908343 100 $
Unité 909429 200 $
Unité 910429 200 $
Unité 1001411 200 $
Unité 1002429 100 $
Unité 1003383 500 $
Unité 1004335 400 $
Unité 1005341 400 $
Unité 1006341 400 $
Unité 1007342 000 $
Unité 1008341 400 $
Unité 1009428 300 $
Unité 1010452 400 $
Unité A3818 600 $
Unité R202 $
Unité R212 $
Unité R3620 300 $
Unité R16422 600 $

Valeur au rôle du 6905 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202837 242 304 $
Unité typique346 500 $
Rôle précédent32 094 604 $
Rôle en vigueur en 202224 687 904 $

De 24 687 904 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 242 304 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6905 boulevard Gouin Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois13 · dépôts illégaux et propreté 8, déneigement 3, arbres 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu400 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Monty, 850 m
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball890 m
BibliothèqueMaison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 344
Âge médian80,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus85 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais36 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français62 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus88 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6905 boulevard Gouin Est

Gouin / No 6885 · 33, 4861 m
Gouin / No 6880 · 33, 4871 m
Gouin / No 6755 · 33, 48168 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 72 min

Écoles publiques près du 6905 boulevard Gouin Est

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 860 m
École primaire publique anglophoneAcadémie Québec Virtual, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 860 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lester B. Pearson, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMontréal-Nord
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Montréal-Nord, l’arrondissement a délivré 17 permis de construction et 7 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6905 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6905 boulevard Gouin Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6905 boulevard Gouin Est?

L’unité typique est évaluée à 346 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 105 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6905 boulevard Gouin Est?

Environ 3 308 $ sur sa valeur au rôle de 346 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6905 boulevard Gouin Est a-t-elle évolué?

De 24 687 904 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 242 304 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 32 094 604 $. Plus

Quand 6905 boulevard Gouin Est a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6905 boulevard Gouin Est?

105 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6905 boulevard Gouin Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6905 boulevard Gouin Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6905 boulevard Gouin Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6905 boulevard Gouin Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6905 boulevard Gouin Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : travaux extérieurs. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6905 boulevard Gouin Est?

Environ 72 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Est

Comparer 6905 boulevard Gouin Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.