6900 boulevard Gouin Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 157 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1982. 3 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 83 % des bâtiments de boulevard Gouin Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
366 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 602 $
Unités en copropriété
157
Construit
1982
4 à noter4 sans souci
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Les 157 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6900 boulevard Gouin Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6900 boulevard Gouin Est

À noter

Immeuble en copropriété, 157 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
157 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1982.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 366 100 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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157 unités de copropriété au 6900 boulevard Gouin Est

Unité 101382 700 $
Unité 102366 100 $
Unité 103318 800 $
Unité 104318 800 $
Unité 105318 800 $
Unité 106318 800 $
Unité 107348 800 $
Unité 108348 800 $
Unité 201393 000 $
Unité 202366 100 $
Unité 203318 800 $
Unité 204318 800 $
Unité 205321 000 $
Unité 206318 800 $
Unité 207349 500 $
Unité 208349 500 $
Unité 301366 100 $
Unité 302366 100 $
Unité 303318 800 $
Unité 304318 800 $
Unité 305318 800 $
Unité 306318 800 $
Unité 307349 500 $
Unité 308349 500 $
Unité 401366 100 $
Unité 402366 100 $
Unité 403318 800 $
Unité 404318 800 $
Unité 405322 800 $
Unité 406318 800 $
Unité 407376 100 $
Unité 408349 500 $
Unité 501410 200 $
Unité 502384 800 $
Unité 503352 300 $
Unité 504334 800 $
Unité 505334 800 $
Unité 506334 800 $
Unité 507367 400 $
Unité 508367 400 $
Unité 601385 200 $
Unité 602423 200 $
Unité 603367 300 $
Unité 604334 800 $
Unité 605334 800 $
Unité 606334 800 $
Unité 607470 600 $
Unité 608418 100 $
Unité 701385 200 $
Unité 702384 800 $
Unité 703334 800 $
Unité 704334 800 $
Unité 705334 800 $
Unité 706334 800 $
Unité 707367 400 $
Unité 708367 400 $
Unité 801384 800 $
Unité 802384 800 $
Unité 803351 200 $
Unité 804334 800 $
Afficher les 157 unités
Unité 805334 800 $
Unité 806334 800 $
Unité 807367 400 $
Unité 808367 400 $
Unité 901385 200 $
Unité 902504 300 $
Unité 903334 800 $
Unité 904306 700 $
Unité 905334 800 $
Unité 906334 800 $
Unité 907367 400 $
Unité 908367 400 $
Unité 1001383 700 $
Unité 1002384 800 $
Unité 1003334 800 $
Unité 1004334 800 $
Unité 1005334 800 $
Unité 1006334 800 $
Unité 1007367 400 $
Unité 1008367 400 $
Unité 1101383 700 $
Unité 1102384 800 $
Unité 1103334 800 $
Unité 1104334 800 $
Unité 1105334 800 $
Unité 1106334 800 $
Unité 1107367 400 $
Unité 1108367 400 $
Unité 1201383 700 $
Unité 1202402 200 $
Unité 1203334 800 $
Unité 1204334 800 $
Unité 1205334 800 $
Unité 1206334 800 $
Unité 1207367 400 $
Unité 1208383 900 $
Unité 1301410 000 $
Unité 1302386 600 $
Unité 1303334 800 $
Unité 1304400 700 $
Unité 1305351 200 $
Unité 1306334 800 $
Unité 1307367 400 $
Unité 1308367 400 $
Unité 1401383 700 $
Unité 1402384 800 $
Unité 1403334 800 $
Unité 1404334 800 $
Unité 1405334 800 $
Unité 1406334 800 $
Unité 1407367 400 $
Unité 1408367 400 $
Unité 1501418 100 $
Unité 1502401 400 $
Unité 1503334 800 $
Unité 1504334 800 $
Unité 1505334 800 $
Unité 1506334 800 $
Unité 1507367 400 $
Unité 1508367 400 $
Unité 1601439 600 $
Unité 1602464 000 $
Unité 1603381 000 $
Unité 1604381 000 $
Unité 1605381 000 $
Unité 1606381 000 $
Unité 1607421 600 $
Unité 1608421 600 $
Unité 1701439 600 $
Unité 1702441 000 $
Unité 1703381 000 $
Unité 1704381 000 $
Unité 1705381 000 $
Unité 1706381 000 $
Unité 1707421 600 $
Unité 1708421 600 $
Unité 1801442 200 $
Unité 1802442 800 $
Unité 1803381 000 $
Unité 1804381 000 $
Unité 1805381 000 $
Unité 1806381 000 $
Unité 1807421 600 $
Unité 1808424 900 $
Unité 1901515 500 $
Unité 1902581 700 $
Unité 1903403 600 $
Unité 1904537 100 $
Unité 1905348 800 $
Unité A0416 500 $
Unité A0516 500 $
Unité R0216 500 $
Unité R0316 500 $
Unité R0416 500 $
Unité R08190 500 $
Unité R09190 500 $
Unité R1075 300 $

Valeur au rôle du 6900 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202855 445 100 $
Unité typique366 100 $
Rôle précédent49 063 100 $
Rôle en vigueur en 202241 026 600 $

De 41 026 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 55 445 100 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2020 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6900 boulevard Gouin Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois31 · déneigement 10, dépôts illégaux et propreté 9, arbres 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m6 · restaurants et cafés 1, autres boutiques 1, services 4
Aire de jeu250 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Monty, 780 m
Patinoire extérieure1,3 km
Terrains de tennis ou de pickleball750 m
BibliothèqueMaison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 061
Âge médian75,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)27 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus75 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais34 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français63 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus13 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6900 boulevard Gouin Est

Gouin / No 6880 · 33, 4885 m
Gouin / No 6885 · 33, 4895 m
Gouin / No 7015 · 33, 48129 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 71 min

Écoles publiques près du 6900 boulevard Gouin Est

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 710 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gerald McShane, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 710 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lester B. Pearson, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMontréal-Nord
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Montréal-Nord, l’arrondissement a délivré 17 permis de construction et 7 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6900 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6900 boulevard Gouin Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6900 boulevard Gouin Est?

L’unité typique est évaluée à 366 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 157 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6900 boulevard Gouin Est?

Environ 3 602 $ sur sa valeur au rôle de 366 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6900 boulevard Gouin Est a-t-elle évolué?

De 41 026 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 55 445 100 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 49 063 100 $. Plus

Quand 6900 boulevard Gouin Est a-t-il été construit?

En 1982, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6900 boulevard Gouin Est?

157 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6900 boulevard Gouin Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6900 boulevard Gouin Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6900 boulevard Gouin Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6900 boulevard Gouin Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6900 boulevard Gouin Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2020 : enseigne. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6900 boulevard Gouin Est?

Environ 71 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Est

Comparer 6900 boulevard Gouin Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.