6995 boulevard Gouin Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 120 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1981. 5 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 80 % des bâtiments de boulevard Gouin Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
326 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 011 $
Unités en copropriété
120
Construit
1981
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 120 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 6995 boulevard Gouin Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6995 boulevard Gouin Est

À noter

Immeuble en copropriété, 120 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
120 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1981.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 326 700 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

120 unités de copropriété au 6995 boulevard Gouin Est

Unité 101383 100 $
Unité 102383 100 $
Unité 103369 500 $
Unité 104371 400 $
Unité 105332 600 $
Unité 106312 500 $
Unité 108303 700 $
Unité 109302 400 $
Unité 110302 500 $
Unité 111385 900 $
Unité 112386 500 $
Unité 201369 100 $
Unité 202370 300 $
Unité 203325 700 $
Unité 204356 900 $
Unité 205317 100 $
Unité 206298 000 $
Unité 207288 600 $
Unité 208288 600 $
Unité 209288 000 $
Unité 210286 600 $
Unité 211368 800 $
Unité 212368 300 $
Unité 301369 100 $
Unité 302369 900 $
Unité 303325 700 $
Unité 304356 900 $
Unité 305316 800 $
Unité 306298 000 $
Unité 307286 600 $
Unité 308287 900 $
Unité 309288 000 $
Unité 310286 900 $
Unité 311383 100 $
Unité 312383 100 $
Unité 401369 100 $
Unité 402369 600 $
Unité 403325 100 $
Unité 404357 000 $
Unité 405317 100 $
Unité 406298 000 $
Unité 407286 900 $
Unité 408287 900 $
Unité 409287 900 $
Unité 410286 900 $
Unité 411382 600 $
Unité 412383 100 $
Unité 501369 100 $
Unité 502369 600 $
Unité 503325 100 $
Unité 504357 000 $
Unité 505317 100 $
Unité 506298 000 $
Unité 507310 500 $
Unité 508287 400 $
Unité 509287 900 $
Unité 510286 900 $
Unité 511382 600 $
Unité 512383 100 $
Unité 601369 600 $
Afficher les 120 unités
Unité 602370 400 $
Unité 603326 700 $
Unité 604358 200 $
Unité 605317 100 $
Unité 606297 900 $
Unité 607286 900 $
Unité 608287 400 $
Unité 609287 900 $
Unité 610287 400 $
Unité 611382 600 $
Unité 612383 000 $
Unité 701406 800 $
Unité 702370 300 $
Unité 703326 700 $
Unité 704407 700 $
Unité 705317 600 $
Unité 706297 900 $
Unité 707286 600 $
Unité 708287 400 $
Unité 709286 600 $
Unité 710291 500 $
Unité 711382 700 $
Unité 712383 000 $
Unité 801387 700 $
Unité 802387 900 $
Unité 803340 800 $
Unité 804373 400 $
Unité 805332 700 $
Unité 806312 300 $
Unité 807300 900 $
Unité 808301 900 $
Unité 809300 900 $
Unité 810302 400 $
Unité 811400 100 $
Unité 812401 000 $
Unité 901387 700 $
Unité 902387 900 $
Unité 903340 800 $
Unité 904373 900 $
Unité 905335 900 $
Unité 906314 000 $
Unité 907301 600 $
Unité 908301 900 $
Unité 909222 600 $
Unité 910302 400 $
Unité 911469 600 $
Unité 912400 800 $
Unité 1001387 200 $
Unité 1002387 700 $
Unité 1003362 300 $
Unité 1004373 900 $
Unité 1005335 600 $
Unité 1006313 100 $
Unité 1007300 700 $
Unité 1008301 600 $
Unité 1009222 600 $
Unité 1010302 100 $
Unité 1011469 600 $
Unité 1012400 500 $
Unité R13 017 800 $

Valeur au rôle du 6995 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202843 092 400 $
Unité typique326 700 $
Rôle précédent37 083 800 $
Rôle en vigueur en 202228 323 000 $

De 28 323 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 43 092 400 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Certificat d’autorisation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6995 boulevard Gouin Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois27 · rues, trottoirs et éclairage 11, déneigement 10, arbres 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Monty, 930 m
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball920 m
BibliothèqueMaison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 344
Âge médian80,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus85 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais36 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français62 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus88 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6995 boulevard Gouin Est

Gouin / No 6885 · 33, 48103 m
Gouin / No 7015 · 33, 48104 m
Gouin / No 6880 · 33, 48107 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 73 min

Écoles publiques près du 6995 boulevard Gouin Est

École primaire publique francophoneÉcole Le Tournesol, 870 m
École primaire publique anglophoneAcadémie Québec Virtual, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Tournesol, 870 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lester B. Pearson, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMontréal-Nord
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Montréal-Nord, l’arrondissement a délivré 17 permis de construction et 7 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6995 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6995 boulevard Gouin Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6995 boulevard Gouin Est?

L’unité typique est évaluée à 326 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 120 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6995 boulevard Gouin Est?

Environ 3 011 $ sur sa valeur au rôle de 326 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6995 boulevard Gouin Est a-t-elle évolué?

De 28 323 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 43 092 400 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 37 083 800 $. Plus

Quand 6995 boulevard Gouin Est a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6995 boulevard Gouin Est?

120 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6995 boulevard Gouin Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6995 boulevard Gouin Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6995 boulevard Gouin Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6995 boulevard Gouin Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6995 boulevard Gouin Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : abattage d'arbre. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6995 boulevard Gouin Est?

Environ 73 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Est

Comparer 6995 boulevard Gouin Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.