9280 avenue Dubuisson, Montréal

Un immeuble en copropriété de 77 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 2,1 km. Plus récent que 99 % des bâtiments de avenue Dubuisson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
387 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 929 $
Unités en copropriété
77
Construit
2023
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 77 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9280 avenue Dubuisson

À noter

Immeuble en copropriété, 77 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
77 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 387 900 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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77 unités de copropriété au 9280 avenue Dubuisson

Unité 101315 900 $
Unité 102383 600 $
Unité 103320 500 $
Unité 104347 200 $
Unité 105360 700 $
Unité 106447 700 $
Unité 107329 700 $
Unité 108300 000 $
Unité 109317 900 $
Unité 110348 400 $
Unité 111481 900 $
Unité 112546 000 $
Unité 201247 100 $
Unité 202345 000 $
Unité 203395 700 $
Unité 204383 200 $
Unité 205315 900 $
Unité 206503 100 $
Unité 207426 600 $
Unité 208383 600 $
Unité 209313 300 $
Unité 210412 300 $
Unité 211314 600 $
Unité 212421 100 $
Unité 213387 900 $
Unité 301252 700 $
Unité 302301 300 $
Unité 303364 000 $
Unité 304426 900 $
Unité 305407 600 $
Unité 306426 000 $
Unité 307435 800 $
Unité 308300 700 $
Unité 309362 600 $
Unité 310411 300 $
Unité 311318 500 $
Unité 312420 400 $
Unité 313393 000 $
Unité 401265 300 $
Unité 402382 900 $
Unité 403320 500 $
Unité 404429 300 $
Unité 405406 800 $
Unité 406527 300 $
Unité 407477 400 $
Unité 408383 600 $
Unité 409320 500 $
Unité 410419 900 $
Unité 411321 100 $
Unité 412435 200 $
Unité 413501 400 $
Unité 501262 100 $
Unité 502358 800 $
Unité 503326 300 $
Unité 504479 500 $
Unité 505328 300 $
Unité 506446 900 $
Unité 507485 700 $
Unité 508383 600 $
Unité 509388 100 $
Afficher les 77 unités
Unité 510429 300 $
Unité 511410 000 $
Unité 512538 300 $
Unité 513415 400 $
Unité 601268 500 $
Unité 602315 400 $
Unité 603333 500 $
Unité 604437 800 $
Unité 605433 600 $
Unité 606451 400 $
Unité 607495 300 $
Unité 608393 500 $
Unité 609333 500 $
Unité 610532 400 $
Unité 611334 800 $
Unité 612553 800 $
Unité 613463 700 $

Valeur au rôle du 9280 avenue Dubuisson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202829 960 400 $
Unité typique387 900 $
Rôle précédent23 392 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 2021 · Nouvelle construction

La vie autour du 9280 avenue Dubuisson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois61 · rues, trottoirs et éclairage 25, dépôts illégaux et propreté 13, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m23 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Hochelaga, 340 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiqueParc L.-O.-Taillon, 220 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Victor, 340 m
Patinoire extérieure340 m
BibliothèqueBibliothèque de Mercier, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)502
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement46 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français49 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 9280 avenue Dubuisson

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)2,1 km
Notre-Dame / Meese · 22126 m
Notre-Dame / Meese · 22133 m
Notre-Dame / Taillon · 22, 410, 430217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min

Écoles publiques près du 9280 avenue Dubuisson

École primaire publique francophoneÉcole Armand-Lavergne, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louise-Trichet, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 9280 avenue Dubuisson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9280 avenue Dubuisson

Quelle est la valeur au rôle des unités de 9280 avenue Dubuisson?

L’unité typique est évaluée à 387 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 77 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9280 avenue Dubuisson?

Environ 3 929 $ sur sa valeur au rôle de 387 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 9280 avenue Dubuisson a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 9280 avenue Dubuisson?

77 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

9280 avenue Dubuisson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9280 avenue Dubuisson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9280 avenue Dubuisson est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9280 avenue Dubuisson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 9280 avenue Dubuisson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2021 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9280 avenue Dubuisson?

Honoré-Beaugrand est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9280 avenue Dubuisson?

Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Dubuisson

Comparer 9280 avenue Dubuisson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.