9290 avenue Dubuisson, Montréal

Un immeuble en copropriété de 100 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 2,1 km. Plus récent que 99 % des bâtiments de avenue Dubuisson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
340 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 215 $
Unités en copropriété
100
Construit
2023
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 100 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9290 avenue Dubuisson

À noter

Immeuble en copropriété, 100 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
100 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 340 300 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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100 unités de copropriété au 9290 avenue Dubuisson

Unité 101358 700 $
Unité 102360 600 $
Unité 103368 200 $
Unité 104509 700 $
Unité 105335 400 $
Unité 106336 100 $
Unité 107393 800 $
Unité 108336 700 $
Unité 109314 700 $
Unité 110249 600 $
Unité 111314 100 $
Unité 112313 300 $
Unité 113396 100 $
Unité 115314 700 $
Unité 117317 200 $
Unité 201281 700 $
Unité 202305 100 $
Unité 203339 900 $
Unité 204271 400 $
Unité 205335 300 $
Unité 206461 700 $
Unité 207277 700 $
Unité 208332 500 $
Unité 209394 000 $
Unité 210347 500 $
Unité 211344 000 $
Unité 212310 300 $
Unité 213308 200 $
Unité 214361 600 $
Unité 215308 200 $
Unité 217322 800 $
Unité 219308 200 $
Unité 221310 800 $
Unité 301354 100 $
Unité 302307 500 $
Unité 303376 600 $
Unité 304265 800 $
Unité 305403 000 $
Unité 306446 700 $
Unité 307361 300 $
Unité 308363 000 $
Unité 309399 900 $
Unité 310363 000 $
Unité 311339 000 $
Unité 312243 300 $
Unité 313313 400 $
Unité 314364 700 $
Unité 315337 000 $
Unité 317313 400 $
Unité 319340 300 $
Unité 321317 200 $
Unité 401368 600 $
Unité 402400 800 $
Unité 403316 400 $
Unité 404277 900 $
Unité 405428 100 $
Unité 406532 600 $
Unité 407375 400 $
Unité 408346 800 $
Unité 409417 600 $
Afficher les 100 unités
Unité 410431 100 $
Unité 411391 400 $
Unité 412327 100 $
Unité 413317 200 $
Unité 414456 600 $
Unité 415317 200 $
Unité 417317 200 $
Unité 419404 300 $
Unité 421330 600 $
Unité 501300 800 $
Unité 502333 800 $
Unité 503322 800 $
Unité 504329 800 $
Unité 505431 600 $
Unité 506538 300 $
Unité 507297 100 $
Unité 508353 300 $
Unité 509422 000 $
Unité 510431 100 $
Unité 511323 700 $
Unité 512260 800 $
Unité 513323 100 $
Unité 514431 000 $
Unité 515397 800 $
Unité 517323 700 $
Unité 519323 700 $
Unité 521340 100 $
Unité 601514 800 $
Unité 602731 900 $
Unité 603512 600 $
Unité 604455 000 $
Unité 605403 500 $
Unité 606432 600 $
Unité 607330 100 $
Unité 608440 400 $
Unité 609393 900 $
Unité 610266 400 $
Unité 611401 100 $
Unité 612387 900 $
Unité 613425 100 $

Valeur au rôle du 9290 avenue Dubuisson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202836 285 700 $
Unité typique340 300 $
Rôle précédent28 459 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 9290 avenue Dubuisson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois61 · rues, trottoirs et éclairage 25, dépôts illégaux et propreté 13, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m23 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 2, services 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Hochelaga, 340 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiqueParc L.-O.-Taillon, 220 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Victor, 340 m
Patinoire extérieure340 m
BibliothèqueBibliothèque de Mercier, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)502
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement46 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français49 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 9290 avenue Dubuisson

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)2,1 km
Notre-Dame / Meese · 22126 m
Notre-Dame / Meese · 22133 m
Notre-Dame / Taillon · 22, 410, 430217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min

Écoles publiques près du 9290 avenue Dubuisson

École primaire publique francophoneÉcole Armand-Lavergne, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louise-Trichet, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 9290 avenue Dubuisson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9290 avenue Dubuisson

Quelle est la valeur au rôle des unités de 9290 avenue Dubuisson?

L’unité typique est évaluée à 340 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 100 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9290 avenue Dubuisson?

Environ 3 215 $ sur sa valeur au rôle de 340 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 9290 avenue Dubuisson a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 9290 avenue Dubuisson?

100 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

9290 avenue Dubuisson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9290 avenue Dubuisson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9290 avenue Dubuisson est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9290 avenue Dubuisson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 9290 avenue Dubuisson a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9290 avenue Dubuisson?

Honoré-Beaugrand est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9290 avenue Dubuisson?

Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Dubuisson

Comparer 9290 avenue Dubuisson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.