4150 rue Saint-Ambroise, Montréal

Un immeuble en copropriété de 93 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 560 m. Plus récent que 63 % des bâtiments de rue Saint-Ambroise.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
553 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 423 $
Unités en copropriété
93
Construit
2008
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 93 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4150 rue Saint-Ambroise

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4150 rue Saint-Ambroise

À noter

Immeuble en copropriété, 93 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
93 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2008.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 553 700 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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93 unités de copropriété au 4150 rue Saint-Ambroise

Unité 101739 200 $
Unité 102348 800 $
Unité 103730 300 $
Unité 104700 200 $
Unité 105454 100 $
Unité 1061 036 900 $
Unité 107826 800 $
Unité 108375 100 $
Unité 109551 100 $
Unité 111260 800 $
Unité 112430 100 $
Unité 113430 100 $
Unité 114463 300 $
Unité 115478 600 $
Unité 116553 700 $
Unité 117470 900 $
Unité 118362 400 $
Unité 201632 200 $
Unité 202882 700 $
Unité 203731 300 $
Unité 204701 200 $
Unité 205448 600 $
Unité 2061 075 600 $
Unité 207946 800 $
Unité 208373 200 $
Unité 209375 100 $
Unité 210611 300 $
Unité 212726 200 $
Unité 213479 800 $
Unité 214463 600 $
Unité 215431 300 $
Unité 216603 100 $
Unité 217474 800 $
Unité 218475 000 $
Unité 301639 300 $
Unité 302898 700 $
Unité 303738 000 $
Unité 304704 900 $
Unité 305499 500 $
Unité 3061 142 600 $
Unité 307877 800 $
Unité 308379 200 $
Unité 309426 700 $
Unité 310624 500 $
Unité 311263 000 $
Unité 312485 200 $
Unité 313473 700 $
Unité 314435 100 $
Unité 315436 300 $
Unité 316607 800 $
Unité 317531 000 $
Unité 318429 200 $
Unité 401642 200 $
Unité 402903 000 $
Unité 403735 900 $
Unité 404716 100 $
Unité 405503 400 $
Unité 4061 105 900 $
Unité 407889 200 $
Unité 408397 100 $
Afficher les 93 unités
Unité 409431 000 $
Unité 410633 900 $
Unité 411268 000 $
Unité 412440 300 $
Unité 413491 500 $
Unité 414491 400 $
Unité 415439 800 $
Unité 416611 400 $
Unité 417560 200 $
Unité 418481 500 $
Unité 501934 700 $
Unité 503931 700 $
Unité 504770 500 $
Unité 505566 100 $
Unité 5061 069 400 $
Unité 507920 600 $
Unité 508415 500 $
Unité 509410 400 $
Unité 510662 000 $
Unité 511269 900 $
Unité 512443 300 $
Unité 513950 200 $
Unité 6011 019 300 $
Unité 602474 600 $
Unité 6031 307 100 $
Unité 604928 000 $
Unité 605641 000 $
Unité 606634 400 $
Unité 607845 500 $
Unité 6081 203 600 $
Unité R42548 500 $
Unité R46948 500 $
Unité R50348 500 $

Valeur au rôle du 4150 rue Saint-Ambroise

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202856 521 800 $
Unité typique553 700 $
Rôle précédent51 854 900 $
Rôle en vigueur en 202238 664 300 $

De 38 664 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 56 521 800 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2008 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4150 rue Saint-Ambroise

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · rues, trottoirs et éclairage 39, dépôts illégaux et propreté 11, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m47 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 5, services 21, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheDistribution Alimentaire Aubut, 240 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin250 m
Piscine publiqueParc Sir George-Étienne-Cartier, 450 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 210 m
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball290 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 660 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 282
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4150 rue Saint-Ambroise

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)560 m
Saint-Patrick / No 3550 · 101214 m
Saint-Patrick / No 3550 · 101224 m
Saint-Patrick / No 3620 · 101294 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 4150 rue Saint-Ambroise

École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 600 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable de Norvège colonnaire, Chicot du Canada
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4150 rue Saint-Ambroise

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4150 rue Saint-Ambroise

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4150 rue Saint-Ambroise?

L’unité typique est évaluée à 553 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 93 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4150 rue Saint-Ambroise?

Environ 6 423 $ sur sa valeur au rôle de 553 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4150 rue Saint-Ambroise a-t-elle évolué?

De 38 664 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 56 521 800 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 51 854 900 $. Plus

Quand 4150 rue Saint-Ambroise a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4150 rue Saint-Ambroise?

93 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4150 rue Saint-Ambroise est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4150 rue Saint-Ambroise a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4150 rue Saint-Ambroise est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4150 rue Saint-Ambroise à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4150 rue Saint-Ambroise a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2008 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4150 rue Saint-Ambroise?

Place St-Henri est à 560 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4150 rue Saint-Ambroise?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Ambroise

Comparer 4150 rue Saint-Ambroise avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.