1485 rue des Bassins, Montréal

Un immeuble en copropriété de 415 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2024. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 910 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue des Bassins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
252 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 210 $
Unités en copropriété
415
Construit
2024
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 415 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1485 rue des Bassins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1485 rue des Bassins

À noter

Immeuble en copropriété, 415 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
415 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2024.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 252 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

415 unités de copropriété au 1485 rue des Bassins

Unité 102241 800 $
Unité 103240 900 $
Unité 104246 000 $
Unité 105242 800 $
Unité 106240 900 $
Unité 107241 800 $
Unité 108240 900 $
Unité 109241 800 $
Unité 110240 900 $
Unité 111241 800 $
Unité 112241 800 $
Unité 113241 800 $
Unité 114241 800 $
Unité 115241 800 $
Unité 116319 300 $
Unité 117321 100 $
Unité 118565 500 $
Unité 119875 000 $
Unité 120513 000 $
Unité 121646 900 $
Unité 122410 900 $
Unité 123406 700 $
Unité 124A244 100 $
Unité 124B243 100 $
Unité 125243 800 $
Unité 126345 800 $
Unité 127346 600 $
Unité 128240 900 $
Unité 129A242 100 $
Unité 129B448 000 $
Unité 130575 700 $
Unité 131476 200 $
Unité 132643 700 $
Unité 201403 200 $
Unité 202245 200 $
Unité 203245 200 $
Unité 204244 200 $
Unité 205245 200 $
Unité 206244 200 $
Unité 207244 200 $
Unité 208244 200 $
Unité 209245 200 $
Unité 210245 200 $
Unité 211245 200 $
Unité 212248 400 $
Unité 213245 200 $
Unité 214246 200 $
Unité 215307 200 $
Unité 216325 600 $
Unité 217327 400 $
Unité 218631 900 $
Unité 2191 007 200 $
Unité 220454 400 $
Unité 221599 000 $
Unité 222536 900 $
Unité 223411 400 $
Unité 224A247 200 $
Unité 224B245 700 $
Unité 225247 700 $
Unité 226417 700 $
Afficher les 415 unités
Unité 227352 900 $
Unité 228243 700 $
Unité 229A245 700 $
Unité 229B384 600 $
Unité 230641 700 $
Unité 231545 700 $
Unité 232698 700 $
Unité 233400 100 $
Unité 234398 200 $
Unité 301407 200 $
Unité 302247 600 $
Unité 303247 600 $
Unité 304247 600 $
Unité 305246 600 $
Unité 306246 600 $
Unité 307247 600 $
Unité 308247 600 $
Unité 309247 600 $
Unité 310248 600 $
Unité 311247 600 $
Unité 312246 600 $
Unité 313251 800 $
Unité 314246 600 $
Unité 315250 800 $
Unité 316324 600 $
Unité 317323 700 $
Unité 318637 500 $
Unité 319888 500 $
Unité 320521 000 $
Unité 321731 300 $
Unité 322542 300 $
Unité 323546 400 $
Unité 324A248 600 $
Unité 324B252 800 $
Unité 325250 600 $
Unité 326352 800 $
Unité 327357 800 $
Unité 328246 500 $
Unité 329A248 600 $
Unité 329B383 300 $
Unité 330585 400 $
Unité 331487 400 $
Unité 332707 000 $
Unité 333403 100 $
Unité 334370 000 $
Unité 335546 800 $
Unité 401474 100 $
Unité 402250 000 $
Unité 403250 000 $
Unité 404250 000 $
Unité 405249 100 $
Unité 406249 100 $
Unité 407250 000 $
Unité 408250 000 $
Unité 409250 000 $
Unité 410251 100 $
Unité 411250 000 $
Unité 412249 100 $
Unité 413250 000 $
Unité 414249 100 $
Unité 415253 300 $
Unité 416327 700 $
Unité 417326 900 $
Unité 418647 200 $
Unité 419896 000 $
Unité 420525 400 $
Unité 421678 100 $
Unité 422483 900 $
Unité 423483 300 $
Unité 424A255 300 $
Unité 424B251 500 $
Unité 425253 600 $
Unité 426356 900 $
Unité 427362 000 $
Unité 428249 500 $
Unité 429A255 700 $
Unité 429B391 900 $
Unité 430659 400 $
Unité 431555 100 $
Unité 432654 000 $
Unité 433407 000 $
Unité 434436 800 $
Unité 435615 000 $
Unité 501414 200 $
Unité 502252 400 $
Unité 503252 400 $
Unité 504252 400 $
Unité 505315 400 $
Unité 506251 500 $
Unité 507252 400 $
Unité 508252 400 $
Unité 509252 400 $
Unité 510252 400 $
Unité 511252 400 $
Unité 512251 500 $
Unité 513252 400 $
Unité 514251 500 $
Unité 515251 500 $
Unité 516333 300 $
Unité 517334 200 $
Unité 518647 700 $
Unité 519903 400 $
Unité 520530 700 $
Unité 521683 600 $
Unité 522555 800 $
Unité 523487 300 $
Unité 524A254 500 $
Unité 524B254 400 $
Unité 525256 500 $
Unité 526361 000 $
Unité 527361 900 $
Unité 528252 300 $
Unité 529A254 400 $
Unité 529B460 200 $
Unité 530599 800 $
Unité 531559 900 $
Unité 532781 700 $
Unité 533478 100 $
Unité 534377 600 $
Unité 535619 200 $
Unité 601486 300 $
Unité 602254 800 $
Unité 603254 800 $
Unité 604254 800 $
Unité 605253 900 $
Unité 606253 900 $
Unité 607253 900 $
Unité 608253 900 $
Unité 609254 800 $
Unité 610254 800 $
Unité 611254 800 $
Unité 612253 900 $
Unité 613254 800 $
Unité 614253 900 $
Unité 615253 900 $
Unité 616334 100 $
Unité 617333 200 $
Unité 618590 300 $
Unité 619910 900 $
Unité 620534 300 $
Unité 621689 100 $
Unité 622493 200 $
Unité 623424 100 $
Unité 624A261 100 $
Unité 624B261 500 $
Unité 625259 400 $
Unité 626366 000 $
Unité 627367 000 $
Unité 628255 200 $
Unité 629A261 500 $
Unité 629B397 500 $
Unité 630669 600 $
Unité 631564 600 $
Unité 632665 800 $
Unité 633419 100 $
Unité 634444 300 $
Unité 635628 400 $
Unité 701491 100 $
Unité 702257 300 $
Unité 703324 500 $
Unité 704324 500 $
Unité 705257 300 $
Unité 706323 400 $
Unité 707257 300 $
Unité 708257 300 $
Unité 709257 300 $
Unité 710257 300 $
Unité 711324 500 $
Unité 712256 200 $
Unité 713257 300 $
Unité 714256 200 $
Unité 715256 200 $
Unité 716337 300 $
Unité 717466 500 $
Unité 718595 900 $
Unité 719920 000 $
Unité 720475 800 $
Unité 721757 600 $
Unité 722498 800 $
Unité 723428 100 $
Unité 724A263 600 $
Unité 724B261 200 $
Unité 725262 300 $
Unité 726370 100 $
Unité 727371 100 $
Unité 728258 100 $
Unité 729A260 200 $
Unité 729B402 800 $
Unité 730681 300 $
Unité 731506 300 $
Unité 732730 500 $
Unité 733418 700 $
Unité 734448 000 $
Unité 735629 400 $
Unité 801499 700 $
Unité 802263 100 $
Unité 803267 300 $
Unité 804267 300 $
Unité 805259 700 $
Unité 806262 000 $
Unité 807262 000 $
Unité 808263 100 $
Unité 809263 100 $
Unité 810263 100 $
Unité 811263 100 $
Unité 812262 000 $
Unité 813262 000 $
Unité 814262 000 $
Unité 815262 000 $
Unité 816344 800 $
Unité 817343 900 $
Unité 818680 600 $
Unité 819993 900 $
Unité 820546 700 $
Unité 821708 800 $
Unité 822577 900 $
Unité 823442 800 $
Unité 824511 900 $
Unité 825265 200 $
Unité 826442 500 $
Unité 827379 500 $
Unité 828262 000 $
Unité 829A263 100 $
Unité 829B409 900 $
Unité 830621 000 $
Unité 831584 900 $
Unité 832749 700 $
Unité 833495 400 $
Unité 834396 600 $
Unité 835640 800 $
Unité R29163 000 $
Unité R29263 000 $
Unité R29363 000 $
Unité R29863 000 $
Unité R29963 000 $
Unité R30163 000 $
Unité R30263 000 $
Unité R30363 000 $
Unité R30463 000 $
Unité R30563 000 $
Unité R30763 000 $
Unité R30863 000 $
Unité R30963 000 $
Unité R31063 000 $
Unité R31163 000 $
Unité R31263 000 $
Unité R31363 000 $
Unité R31463 000 $
Unité R31563 000 $
Unité R32163 000 $
Unité R32263 000 $
Unité R32363 000 $
Unité R32463 000 $
Unité R32563 000 $
Unité R32763 000 $
Unité R32863 000 $
Unité R32963 000 $
Unité R33263 000 $
Unité R33363 000 $
Unité R33463 000 $
Unité R33563 000 $
Unité R33663 000 $
Unité R33863 000 $
Unité R33963 000 $
Unité R34063 000 $
Unité R34163 000 $
Unité R34263 000 $
Unité R34363 000 $
Unité R34463 000 $
Unité R34563 000 $
Unité R34663 000 $
Unité R34763 000 $
Unité R34863 000 $
Unité R34963 000 $
Unité R35063 000 $
Unité R35163 000 $
Unité R35263 000 $
Unité R35363 000 $
Unité R35463 000 $
Unité R35563 000 $
Unité R35663 000 $
Unité R35763 000 $
Unité R35863 000 $
Unité R35963 000 $
Unité R36063 000 $
Unité R36163 000 $
Unité R36263 000 $
Unité R36363 000 $
Unité R36463 000 $
Unité R36563 000 $
Unité R36663 000 $
Unité R36763 000 $
Unité R36863 000 $
Unité R36963 000 $
Unité R37063 000 $
Unité R37163 000 $
Unité R37263 000 $
Unité R37363 000 $
Unité R37463 000 $
Unité R37563 000 $
Unité R37663 000 $
Unité R37763 000 $
Unité R37863 000 $
Unité R37963 000 $
Unité R38063 000 $
Unité R38163 000 $
Unité R38263 000 $
Unité R38363 000 $
Unité R38463 000 $
Unité R38563 000 $
Unité R38663 000 $
Unité R38763 000 $
Unité R38863 000 $
Unité R38963 000 $
Unité R39063 000 $
Unité R39163 000 $
Unité R39263 000 $
Unité R39363 000 $
Unité R39463 000 $
Unité R39563 000 $
Unité R39663 000 $
Unité R39763 000 $
Unité R39863 000 $
Unité R39963 000 $
Unité R40063 000 $
Unité R40163 000 $
Unité R40263 000 $
Unité R40363 000 $
Unité R40463 000 $
Unité R40563 000 $
Unité R40663 000 $
Unité R40763 000 $
Unité R41263 000 $
Unité R41363 000 $
Unité R41463 000 $
Unité R41563 000 $
Unité R41663 000 $
Unité R41763 000 $
Unité R41863 000 $
Unité R41963 000 $
Unité R42063 000 $
Unité R42163 000 $
Unité R42363 000 $
Unité R42463 000 $
Unité R42563 000 $
Unité R42663 000 $
Unité R42863 000 $
Unité R43063 000 $
Unité R43163 000 $
Unité R43263 000 $
Unité R43363 000 $
Unité R43463 000 $
Unité R43563 000 $
Unité R437—
Unité R438—

Valeur au rôle du 1485 rue des Bassins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028118 463 700 $
Unité typique252 400 $
Rôle précédent112 821 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 1485 rue des Bassins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois66 · rues, trottoirs et éclairage 25, dépôts illégaux et propreté 22, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m158 · restaurants et cafés 36, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 21, services 78, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Griffintown, 190 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin130 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 660 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 560 m
Patinoire extérieure1,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1485 rue des Bassins

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)910 m
de la Montagne / Ottawa · 35169 m
de la Montagne / Ottawa · 35179 m
de la Montagne / William · 35238 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 1485 rue des Bassins

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 700 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Févier Skyline, Chêne rouge
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Séminaire et Charbonniers jusqu’au 13 novembre 2026
  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · Ottawa entre Montagne et Séminaire jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1485 rue des Bassins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1485 rue des Bassins

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1485 rue des Bassins?

L’unité typique est évaluée à 252 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 415 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1485 rue des Bassins?

Environ 2 210 $ sur sa valeur au rôle de 252 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1485 rue des Bassins a-t-il été construit?

En 2024, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1485 rue des Bassins?

415 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1485 rue des Bassins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1485 rue des Bassins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1485 rue des Bassins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1485 rue des Bassins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1485 rue des Bassins a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1485 rue des Bassins?

Lucien-L'Allier est à 910 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1485 rue des Bassins?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Bassins

Comparer 1485 rue des Bassins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.