1548 rue des Bassins, Montréal

Un immeuble en copropriété de 127 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 990 m. Plus ancien que 80 % des bâtiments de rue des Bassins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
623 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 825 $
Unités en copropriété
127
Construit
2013
4 à noter4 sans souci
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Les 127 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1548 rue des Bassins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1548 rue des Bassins

À noter

Immeuble en copropriété, 127 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
127 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 623 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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127 unités de copropriété au 1548 rue des Bassins

Unité 101603 000 $
Unité 102857 500 $
Unité 103811 300 $
Unité 104795 100 $
Unité 105792 900 $
Unité 106798 000 $
Unité 107788 700 $
Unité 108798 000 $
Unité 109787 900 $
Unité 110799 500 $
Unité 111796 500 $
Unité 112801 000 $
Unité 114892 500 $
Unité 115860 200 $
Unité 116856 900 $
Unité 117527 900 $
Unité 118808 800 $
Unité 119776 400 $
Unité 1201 010 500 $
Unité 121951 700 $
Unité 201810 100 $
Unité 215562 900 $
Unité 301659 300 $
Unité 302514 800 $
Unité 303643 400 $
Unité 304287 100 $
Unité 305404 900 $
Unité 306609 900 $
Unité 307459 200 $
Unité 308609 300 $
Unité 309460 600 $
Unité 310608 500 $
Unité 311405 500 $
Unité 312610 800 $
Unité 314552 100 $
Unité 315403 400 $
Unité 316989 800 $
Unité 317404 000 $
Unité 319523 400 $
Unité 321823 800 $
Unité 401675 000 $
Unité 402578 000 $
Unité 403649 400 $
Unité 404288 000 $
Unité 405409 600 $
Unité 406623 000 $
Unité 407462 600 $
Unité 408621 500 $
Unité 409406 800 $
Unité 410623 000 $
Unité 411409 600 $
Unité 412621 500 $
Unité 414618 500 $
Unité 415461 800 $
Unité 416998 700 $
Unité 417408 100 $
Unité 419525 900 $
Unité 421832 300 $
Unité 501677 800 $
Unité 502583 800 $
Afficher les 127 unités
Unité 503605 500 $
Unité 504343 200 $
Unité 505469 100 $
Unité 506626 200 $
Unité 507466 400 $
Unité 508624 800 $
Unité 509463 400 $
Unité 510570 500 $
Unité 511410 600 $
Unité 512625 600 $
Unité 514621 800 $
Unité 515412 000 $
Unité 5161 011 500 $
Unité 517463 400 $
Unité 519531 100 $
Unité 521842 200 $
Unité 601701 200 $
Unité 602646 100 $
Unité 603666 200 $
Unité 604345 600 $
Unité 605471 300 $
Unité 606573 100 $
Unité 607416 300 $
Unité 608627 400 $
Unité 609470 600 $
Unité 610630 300 $
Unité 611472 200 $
Unité 612626 700 $
Unité 614623 800 $
Unité 615417 200 $
Unité 6161 079 100 $
Unité 617469 800 $
Unité 619535 300 $
Unité 621854 900 $
Unité 701702 500 $
Unité 702593 500 $
Unité 703675 700 $
Unité 704348 200 $
Unité 705479 100 $
Unité 706694 600 $
Unité 707476 700 $
Unité 708636 600 $
Unité 709420 900 $
Unité 710638 200 $
Unité 711477 500 $
Unité 712638 200 $
Unité 714635 000 $
Unité 715476 700 $
Unité 7161 091 600 $
Unité 717477 500 $
Unité 719544 600 $
Unité 721862 400 $
Unité 801907 800 $
Unité 802604 600 $
Unité 803696 300 $
Unité 804329 300 $
Unité 805928 600 $
Unité 806669 300 $
Unité 807958 700 $
Unité 808875 200 $
Unité 809888 400 $
Unité 810864 700 $
Unité 8111 110 900 $
Unité 812863 800 $
Unité 814937 500 $
Unité 8151 221 900 $
Unité 8161 540 400 $

Valeur au rôle du 1548 rue des Bassins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202882 913 300 $
Unité typique623 800 $
Rôle précédent78 965 000 $
Rôle en vigueur en 202262 218 700 $

De 62 218 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 82 913 300 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2018 · Transformation

La vie autour du 1548 rue des Bassins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois114 · rues, trottoirs et éclairage 57, dépôts illégaux et propreté 35, bruit 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m117 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 13, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Griffintown, 320 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin180 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 650 m
Patinoire extérieure1,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1548 rue des Bassins

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)990 m
de la Montagne / Ottawa · 35298 m
de la Montagne / Ottawa · 35304 m
Guy / William · 71344 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 1548 rue des Bassins

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 690 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Skyline
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Séminaire et Charbonniers jusqu’au 13 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Charbonniers et Vraquiers jusqu’au 21 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1548 rue des Bassins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1548 rue des Bassins

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1548 rue des Bassins?

L’unité typique est évaluée à 623 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 127 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1548 rue des Bassins?

Environ 7 825 $ sur sa valeur au rôle de 623 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1548 rue des Bassins a-t-elle évolué?

De 62 218 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 82 913 300 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 78 965 000 $. Plus

Quand 1548 rue des Bassins a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1548 rue des Bassins?

127 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1548 rue des Bassins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1548 rue des Bassins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1548 rue des Bassins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1548 rue des Bassins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1548 rue des Bassins a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1548 rue des Bassins?

Lucien-L'Allier est à 990 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1548 rue des Bassins?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Bassins

Comparer 1548 rue des Bassins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.