1458 rue des Bassins, Montréal

Un immeuble en copropriété de 113 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 990 m. Plus ancien que 80 % des bâtiments de rue des Bassins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
964 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 633 $
Unités en copropriété
113
Construit
2013
4 à noter4 sans souci
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Les 113 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1458 rue des Bassins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1458 rue des Bassins

À noter

Immeuble en copropriété, 113 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
113 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 964 200 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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113 unités de copropriété au 1458 rue des Bassins

Unité 1021 391 100 $
Unité 1041 101 300 $
Unité 1061 117 600 $
Unité 108976 300 $
Unité 1091 143 700 $
Unité 1101 207 600 $
Unité 111787 600 $
Unité 301934 800 $
Unité 302788 300 $
Unité 304491 300 $
Unité 305606 100 $
Unité 306546 800 $
Unité 308584 900 $
Unité 309964 400 $
Unité 310784 700 $
Unité 401938 700 $
Unité 402750 500 $
Unité 404470 600 $
Unité 405611 400 $
Unité 406606 400 $
Unité 408632 800 $
Unité 409965 600 $
Unité 410793 100 $
Unité 501909 600 $
Unité 5041 683 300 $
Unité 505644 400 $
Unité 508687 000 $
Unité 5091 004 000 $
Unité 510816 500 $
Unité 601900 300 $
Unité 602775 200 $
Unité 604456 500 $
Unité 605627 300 $
Unité 606529 300 $
Unité 608663 700 $
Unité 6091 016 500 $
Unité 610823 300 $
Unité 701920 400 $
Unité 702771 100 $
Unité 704459 500 $
Unité 705629 600 $
Unité 706441 000 $
Unité 708686 400 $
Unité 7091 007 900 $
Unité 710870 900 $
Unité 801935 000 $
Unité 802789 400 $
Unité 804469 100 $
Unité 805641 100 $
Unité 806543 400 $
Unité 808673 500 $
Unité 809951 600 $
Unité 810826 700 $
Unité 9011 011 600 $
Unité 902789 800 $
Unité 904506 200 $
Unité 905647 400 $
Unité 906705 800 $
Unité 909964 200 $
Unité 9101 007 200 $
Afficher les 113 unités
Unité 10011 026 400 $
Unité 1002856 400 $
Unité 1004566 800 $
Unité 1005653 700 $
Unité 1006709 600 $
Unité 10091 035 100 $
Unité 10101 114 300 $
Unité 11011 106 500 $
Unité 11021 359 900 $
Unité 1105661 000 $
Unité 1106758 700 $
Unité 11081 094 600 $
Unité 1109999 100 $
Unité 12011 119 700 $
Unité 12021 478 400 $
Unité 1205688 000 $
Unité 1206752 300 $
Unité 12081 111 400 $
Unité 12091 050 400 $
Unité 14011 131 000 $
Unité 14021 524 100 $
Unité 1405639 200 $
Unité 1406757 700 $
Unité 14081 125 900 $
Unité 14091 058 700 $
Unité 15011 731 100 $
Unité 15021 507 300 $
Unité 1506772 900 $
Unité 15071 269 300 $
Unité 15081 163 300 $
Unité 16011 738 800 $
Unité 16021 673 000 $
Unité 16071 550 300 $
Unité 16081 399 500 $
Unité 17011 688 700 $
Unité 17021 658 600 $
Unité 17071 577 500 $
Unité 17081 521 500 $
Unité 18011 760 900 $
Unité 18021 688 300 $
Unité 18071 597 700 $
Unité 18081 476 200 $
Unité 19011 799 600 $
Unité 19021 716 200 $
Unité 19071 626 800 $
Unité 19081 523 800 $
Unité 20011 901 100 $
Unité 20021 993 000 $
Unité 20071 648 500 $
Unité 20081 553 800 $
Unité 21021 882 500 $
Unité 21071 693 100 $
Unité 21081 495 600 $

Valeur au rôle du 1458 rue des Bassins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028116 969 100 $
Unité typique964 200 $
Rôle précédent111 399 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 1458 rue des Bassins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois114 · rues, trottoirs et éclairage 57, dépôts illégaux et propreté 35, bruit 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m117 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 13, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Griffintown, 320 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin180 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 650 m
Patinoire extérieure1,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1458 rue des Bassins

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)990 m
de la Montagne / Ottawa · 35298 m
de la Montagne / Ottawa · 35304 m
Guy / William · 71344 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 1458 rue des Bassins

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 690 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Skyline
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Séminaire et Charbonniers jusqu’au 13 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Charbonniers et Vraquiers jusqu’au 21 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1458 rue des Bassins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1458 rue des Bassins

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1458 rue des Bassins?

L’unité typique est évaluée à 964 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 113 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1458 rue des Bassins?

Environ 14 633 $ sur sa valeur au rôle de 964 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1458 rue des Bassins a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1458 rue des Bassins?

113 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1458 rue des Bassins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1458 rue des Bassins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1458 rue des Bassins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1458 rue des Bassins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1458 rue des Bassins a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1458 rue des Bassins?

Lucien-L'Allier est à 990 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1458 rue des Bassins?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Bassins

Comparer 1458 rue des Bassins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.