1552 rue des Bassins, Montréal

Un immeuble en copropriété de 114 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 980 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue des Bassins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
523 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 966 $
Unités en copropriété
114
Construit
2022
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 114 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1552 rue des Bassins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1552 rue des Bassins

À noter

Immeuble en copropriété, 114 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
114 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 523 700 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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114 unités de copropriété au 1552 rue des Bassins

Unité 101538 700 $
Unité 102391 700 $
Unité 103242 400 $
Unité 104248 600 $
Unité 104-A241 600 $
Unité 105661 700 $
Unité 106526 200 $
Unité 106-A251 200 $
Unité 107388 100 $
Unité 108312 700 $
Unité 108-A311 100 $
Unité 108-B241 100 $
Unité 109281 400 $
Unité 110508 500 $
Unité 111985 500 $
Unité 112967 300 $
Unité 200-A565 200 $
Unité 200-B243 900 $
Unité 201453 800 $
Unité 202596 700 $
Unité 203306 300 $
Unité 204482 300 $
Unité 205253 300 $
Unité 206533 900 $
Unité 207647 300 $
Unité 208553 700 $
Unité 209363 700 $
Unité 210484 700 $
Unité 211399 800 $
Unité 212502 600 $
Unité 213955 800 $
Unité 214906 100 $
Unité 300-A567 000 $
Unité 300-B244 600 $
Unité 301459 000 $
Unité 302646 800 $
Unité 303304 800 $
Unité 304555 700 $
Unité 305248 200 $
Unité 306539 800 $
Unité 307650 500 $
Unité 308478 400 $
Unité 309365 500 $
Unité 310556 500 $
Unité 311402 000 $
Unité 312436 100 $
Unité 3131 028 600 $
Unité 314892 100 $
Unité 400-A636 600 $
Unité 400-B250 300 $
Unité 401465 000 $
Unité 402650 100 $
Unité 403307 000 $
Unité 404551 000 $
Unité 405250 500 $
Unité 406467 100 $
Unité 407659 100 $
Unité 408491 100 $
Unité 409369 800 $
Unité 410488 600 $
Afficher les 114 unités
Unité 411501 200 $
Unité 412516 900 $
Unité 4141 897 400 $
Unité 500-A651 100 $
Unité 500-B246 900 $
Unité 501538 300 $
Unité 502661 400 $
Unité 503316 600 $
Unité 504493 000 $
Unité 505251 200 $
Unité 506469 700 $
Unité 507733 600 $
Unité 508554 600 $
Unité 509370 700 $
Unité 510564 600 $
Unité 511413 600 $
Unité 512523 700 $
Unité 513997 800 $
Unité 514925 100 $
Unité 600-A663 200 $
Unité 600-B255 000 $
Unité 601542 600 $
Unité 602660 900 $
Unité 603311 400 $
Unité 604562 400 $
Unité 605260 400 $
Unité 606471 500 $
Unité 607670 100 $
Unité 608499 200 $
Unité 609374 000 $
Unité 610491 700 $
Unité 611483 900 $
Unité 612519 000 $
Unité 613946 800 $
Unité 614946 700 $
Unité 7001 253 800 $
Unité 701541 100 $
Unité 702972 500 $
Unité 703310 700 $
Unité 703-A260 400 $
Unité 704814 200 $
Unité 705682 600 $
Unité 706829 000 $
Unité 707452 200 $
Unité 7081 536 600 $
Unité 7091 546 000 $
Unité 8002 140 600 $
Unité 801617 800 $
Unité 802657 100 $
Unité 803724 600 $
Unité 8042 825 600 $
Unité 805775 500 $
Unité 8062 346 000 $
Unité 8071 029 400 $

Valeur au rôle du 1552 rue des Bassins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202869 910 600 $
Unité typique523 700 $
Rôle précédent68 539 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 1552 rue des Bassins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois114 · rues, trottoirs et éclairage 59, dépôts illégaux et propreté 34, bruit 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m130 · restaurants et cafés 34, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 11, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHE LE RICHMOND, 310 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin280 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 550 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 640 m
Patinoire extérieure930 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1552 rue des Bassins

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)980 m
Guy / William · 71277 m
Guy / William · 71296 m
de la Montagne / Ottawa · 35374 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 1552 rue des Bassins

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Charbonniers et Vraquiers jusqu’au 21 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Séminaire et Charbonniers jusqu’au 13 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1552 rue des Bassins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1552 rue des Bassins

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1552 rue des Bassins?

L’unité typique est évaluée à 523 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 114 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1552 rue des Bassins?

Environ 5 966 $ sur sa valeur au rôle de 523 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1552 rue des Bassins a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1552 rue des Bassins?

114 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1552 rue des Bassins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1552 rue des Bassins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1552 rue des Bassins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1552 rue des Bassins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1552 rue des Bassins a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1552 rue des Bassins?

Lucien-L'Allier est à 980 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1552 rue des Bassins?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Bassins

Comparer 1552 rue des Bassins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.