1228 rue des Bassins, Montréal

Un immeuble en copropriété de 172 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 1 km. Plus récent que 67 % des bâtiments de rue des Bassins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
450 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 861 $
Unités en copropriété
172
Construit
2020
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 172 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1228 rue des Bassins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1228 rue des Bassins

À noter

Immeuble en copropriété, 172 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
172 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 450 000 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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172 unités de copropriété au 1228 rue des Bassins

Unité 101448 200 $
Unité 102147 000 $
Unité 201518 100 $
Unité 202282 900 $
Unité 203333 000 $
Unité 204589 600 $
Unité 205500 300 $
Unité 206638 800 $
Unité 207448 300 $
Unité 208438 900 $
Unité 209555 200 $
Unité 210330 000 $
Unité 301533 200 $
Unité 302287 000 $
Unité 303272 400 $
Unité 304587 400 $
Unité 305508 600 $
Unité 306645 700 $
Unité 307445 000 $
Unité 308444 500 $
Unité 309497 400 $
Unité 310334 700 $
Unité 401530 000 $
Unité 402355 800 $
Unité 403340 900 $
Unité 404588 100 $
Unité 405520 700 $
Unité 406652 700 $
Unité 407386 000 $
Unité 408449 900 $
Unité 409577 500 $
Unité 410331 300 $
Unité 501545 100 $
Unité 502368 700 $
Unité 503344 900 $
Unité 504609 500 $
Unité 505526 600 $
Unité 506659 600 $
Unité 507464 900 $
Unité 508390 900 $
Unité 509584 400 $
Unité 510410 200 $
Unité 601506 200 $
Unité 602308 300 $
Unité 603284 300 $
Unité 604627 200 $
Unité 605298 400 $
Unité 606885 700 $
Unité 607470 900 $
Unité 608470 900 $
Unité 609620 900 $
Unité 610349 400 $
Unité 701579 300 $
Unité 702303 700 $
Unité 703288 200 $
Unité 704636 800 $
Unité 705476 600 $
Unité 706687 600 $
Unité 707422 600 $
Unité 708478 400 $
Afficher les 172 unités
Unité 709630 000 $
Unité 710355 900 $
Unité 801596 400 $
Unité 802326 400 $
Unité 803301 000 $
Unité 804621 400 $
Unité 805549 100 $
Unité 806688 200 $
Unité 807421 800 $
Unité 808494 400 $
Unité 809639 900 $
Unité 810362 200 $
Unité 901604 800 $
Unité 902332 000 $
Unité 903296 100 $
Unité 904636 800 $
Unité 905565 700 $
Unité 906697 500 $
Unité 907502 600 $
Unité 908437 300 $
Unité 909640 200 $
Unité 910368 600 $
Unité 1001613 300 $
Unité 1002402 200 $
Unité 1003308 900 $
Unité 1004634 800 $
Unité 1005573 500 $
Unité 1006715 600 $
Unité 1007510 100 $
Unité 1008435 900 $
Unité 1009649 500 $
Unité 1010439 600 $
Unité 1101613 000 $
Unité 1102398 900 $
Unité 1103304 100 $
Unité 1104650 100 $
Unité 1105581 300 $
Unité 1106724 800 $
Unité 1107517 400 $
Unité 1108443 400 $
Unité 1109658 600 $
Unité 1110446 000 $
Unité 1201617 200 $
Unité 1202413 300 $
Unité 1203372 500 $
Unité 1204656 900 $
Unité 1205519 100 $
Unité 1206964 000 $
Unité 1208710 100 $
Unité 1209603 100 $
Unité 1210452 200 $
Unité 1301625 600 $
Unité 1302345 500 $
Unité 1303312 000 $
Unité 1304663 500 $
Unité 1305306 700 $
Unité 13061 068 600 $
Unité 1307467 600 $
Unité 1308466 900 $
Unité 1309685 600 $
Unité 1310467 300 $
Unité 1401642 700 $
Unité 1402424 400 $
Unité 1403316 100 $
Unité 1404670 100 $
Unité 1405596 000 $
Unité 1406915 800 $
Unité 1407539 700 $
Unité 1408538 800 $
Unité 1409694 800 $
Unité 1410400 400 $
Unité 1501856 200 $
Unité 1502493 200 $
Unité 1503450 000 $
Unité 1504925 300 $
Unité 15062 236 000 $
Unité 1508653 800 $
Unité 1509748 800 $
Unité 1510627 000 $
Unité R14147 600 $
Unité R14347 600 $
Unité R14433 400 $
Unité R14547 600 $
Unité R14647 600 $
Unité R14747 600 $
Unité R14847 600 $
Unité R14933 400 $
Unité R15047 600 $
Unité R15147 600 $
Unité R15247 600 $
Unité R15347 600 $
Unité R15433 400 $
Unité R15547 600 $
Unité R15647 600 $
Unité R15747 600 $
Unité R15847 600 $
Unité R15933 400 $
Unité R16162 100 $
Unité R16247 600 $
Unité R16347 600 $
Unité R16447 600 $
Unité R16547 600 $
Unité R16647 600 $
Unité R16747 600 $
Unité R16947 600 $
Unité R17047 600 $
Unité R17147 600 $
Unité R17247 600 $
Unité R17347 600 $
Unité R17447 600 $
Unité R17547 600 $
Unité R17647 600 $

Valeur au rôle du 1228 rue des Bassins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202874 783 900 $
Unité typique450 000 $
Rôle précédent71 855 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2025 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 1228 rue des Bassins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois166 · dépôts illégaux et propreté 71, rues, trottoirs et éclairage 57, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m106 · restaurants et cafés 22, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 18, services 50, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheÔ dépanneur, 90 m
Aire de jeu470 m
Aire d’exercice canin100 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 880 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 720 m
Patinoire extérieure1,2 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1228 rue des Bassins

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)1,0 km
Wellington / Murray · 35, 61, 107145 m
Wellington / Young · 35, 61, 74, 107183 m
de la Montagne / Ottawa · 35195 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 1228 rue des Bassins

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 920 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Micocoulier occidental, Érable à sucre
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1228 rue des Bassins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1228 rue des Bassins

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1228 rue des Bassins?

L’unité typique est évaluée à 450 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 172 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1228 rue des Bassins?

Environ 4 861 $ sur sa valeur au rôle de 450 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1228 rue des Bassins a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1228 rue des Bassins?

172 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1228 rue des Bassins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1228 rue des Bassins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1228 rue des Bassins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1228 rue des Bassins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1228 rue des Bassins a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1228 rue des Bassins?

Bonaventure est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1228 rue des Bassins?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Bassins

Comparer 1228 rue des Bassins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.