8560 rue Raymond-Pelletier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 71 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Crémazie est à 880 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
458 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 982 $
Unités en copropriété
71
Construit
2004
4 à noter4 sans souci
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Les 71 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 8560 rue Raymond-Pelletier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 8560 rue Raymond-Pelletier

À noter

Immeuble en copropriété, 71 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
71 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 458 100 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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71 unités de copropriété au 8560 rue Raymond-Pelletier

Unité 101458 100 $
Unité 102455 400 $
Unité 103687 500 $
Unité 104482 400 $
Unité 105442 700 $
Unité 106508 800 $
Unité 107364 400 $
Unité 201449 900 $
Unité 202463 800 $
Unité 203427 100 $
Unité 204450 900 $
Unité 205451 200 $
Unité 206507 000 $
Unité 207291 900 $
Unité 208332 000 $
Unité 209332 000 $
Unité 301488 400 $
Unité 302470 900 $
Unité 303745 800 $
Unité 304458 200 $
Unité 305458 200 $
Unité 306516 200 $
Unité 307297 400 $
Unité 308332 000 $
Unité 401449 800 $
Unité 402477 700 $
Unité 403479 200 $
Unité 404427 200 $
Unité 405465 800 $
Unité 406563 700 $
Unité 407302 800 $
Unité 408337 300 $
Unité 409303 000 $
Unité 501488 400 $
Unité 502445 400 $
Unité 503833 000 $
Unité 504434 400 $
Unité 505472 900 $
Unité 506563 500 $
Unité 507302 800 $
Unité 508298 900 $
Unité 601497 000 $
Unité 602483 900 $
Unité 603486 100 $
Unité 604480 400 $
Unité 605480 400 $
Unité 606563 500 $
Unité 607308 100 $
Unité 608341 800 $
Unité 609351 200 $
Unité 701467 100 $
Unité 702799 500 $
Unité 703486 100 $
Unité 704451 000 $
Unité 705489 600 $
Unité 706536 400 $
Unité 707352 200 $
Unité 708346 900 $
Unité 801555 300 $
Unité 802529 800 $
Afficher les 71 unités
Unité 803710 600 $
Unité 804373 900 $
Unité 805574 600 $
Unité 806532 300 $
Unité R338 600 $
Unité R1538 600 $
Unité R10738 600 $
Unité R11338 600 $
Unité R11538 600 $
Unité R12238 600 $
Unité R12438 600 $

Valeur au rôle du 8560 rue Raymond-Pelletier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202829 985 900 $
Unité typique458 100 $
Rôle précédent27 765 100 $
Rôle en vigueur en 202219 806 900 $

De 19 806 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 985 900 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2011 · Transformation

La vie autour du 8560 rue Raymond-Pelletier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois39 · rues, trottoirs et éclairage 24, déneigement 9, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m15 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 5, services 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheChocolat chocolat Inc, 430 m
Aire de jeu520 m
Aire d’exercice canin820 m
Piscine publiqueComplexe sportif Claude-Robillard, 370 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Alphonse, 630 m
Patinoire extérieure690 m
Terrains de tennis ou de pickleball400 m
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 140
Âge médian49,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement79 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus26 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus84 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 8560 rue Raymond-Pelletier

Métro le plus proche : Crémazie (Ligne orange)880 m
Christophe-Colomb / Henri-Gauthier · 13133 m
Christophe-Colomb / Crémazie · 13152 m
Christophe-Colomb / Crémazie · 13, 20169 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 8560 rue Raymond-Pelletier

École primaire publique francophoneÉcole Gadbois, 510 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 540 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 8560 rue Raymond-Pelletier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 8560 rue Raymond-Pelletier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 8560 rue Raymond-Pelletier?

L’unité typique est évaluée à 458 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 71 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8560 rue Raymond-Pelletier?

Environ 4 982 $ sur sa valeur au rôle de 458 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 8560 rue Raymond-Pelletier a-t-elle évolué?

De 19 806 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 985 900 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 27 765 100 $. Plus

Quand 8560 rue Raymond-Pelletier a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 8560 rue Raymond-Pelletier?

71 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

8560 rue Raymond-Pelletier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

8560 rue Raymond-Pelletier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

8560 rue Raymond-Pelletier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 8560 rue Raymond-Pelletier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 8560 rue Raymond-Pelletier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2011 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8560 rue Raymond-Pelletier?

Crémazie est à 880 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 8560 rue Raymond-Pelletier?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Raymond-Pelletier

Comparer 8560 rue Raymond-Pelletier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.