1 rue De Castelnau Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 65 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 100 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
379 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 806 $
Unités en copropriété
65
Construit
2014
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 65 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1 rue De Castelnau Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1 rue De Castelnau Ouest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2017-12 : 4 logements non conformes, 22 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 379 700 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 65 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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65 unités de copropriété au 1 rue De Castelnau Ouest

Unité 100300 500 $
Unité 101302 000 $
Unité 102597 600 $
Unité 103596 000 $
Unité 104427 700 $
Unité 105323 500 $
Unité 200326 900 $
Unité 201307 100 $
Unité 202650 300 $
Unité 203562 900 $
Unité 204381 400 $
Unité 205331 900 $
Unité 206388 000 $
Unité 207315 400 $
Unité 208379 700 $
Unité 209326 900 $
Unité 210283 900 $
Unité 211297 100 $
Unité 212972 200 $
Unité 214322 000 $
Unité 216303 700 $
Unité 300363 200 $
Unité 301287 200 $
Unité 302643 800 $
Unité 303561 200 $
Unité 304412 800 $
Unité 305341 800 $
Unité 306396 100 $
Unité 307323 500 $
Unité 308415 900 $
Unité 309406 100 $
Unité 310277 300 $
Unité 311323 500 $
Unité 312944 300 $
Unité 314356 600 $
Unité 316298 900 $
Unité 400315 400 $
Unité 401292 100 $
Unité 402703 200 $
Unité 403632 300 $
Unité 404429 200 $
Unité 405354 800 $
Unité 406437 400 $
Unité 407331 900 $
Unité 408546 500 $
Unité 409351 700 $
Unité 410277 300 $
Unité 411316 900 $
Unité 412935 900 $
Unité 414333 400 $
Unité 416307 100 $
Unité 500330 200 $
Unité 501658 700 $
Unité 5021 127 500 $
Unité 503762 600 $
Unité 504937 800 $
Unité 505582 700 $
Unité 506965 800 $
Unité 507356 600 $
Unité 5081 149 000 $
Afficher les 65 unités
Unité 509336 700 $
Unité 511430 900 $
Unité 5122 012 300 $
Unité 514673 600 $
Unité 516767 600 $

Valeur au rôle du 1 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202832 706 000 $
Unité typique379 700 $
Rôle précédent27 255 100 $
Rôle en vigueur en 202221 599 400 $

De 21 599 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 706 000 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Certificat d’autorisation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1 rue De Castelnau Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois139 · rues, trottoirs et éclairage 96, dépôts illégaux et propreté 23, bruit 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m292 · restaurants et cafés 75, épiceries et commerces courants 97, autres boutiques 31, services 81, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 180 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin310 m
Piscine publiqueParc Jarry, 600 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 490 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball560 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 760 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1 rue De Castelnau Ouest

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)100 m
Station De Castelnau · 55, 36370 m
Saint-Laurent / Faillon · 55, 363106 m
Station De Castelnau · 55, 363127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 1 rue De Castelnau Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant21 · Orme Morton (Accolade TM), Ulmus x Patriots
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1 rue De Castelnau Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1 rue De Castelnau Ouest?

L’unité typique est évaluée à 379 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 65 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1 rue De Castelnau Ouest?

Environ 3 806 $ sur sa valeur au rôle de 379 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1 rue De Castelnau Ouest a-t-elle évolué?

De 21 599 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 706 000 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 27 255 100 $. Plus

Quand 1 rue De Castelnau Ouest a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1 rue De Castelnau Ouest?

65 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1 rue De Castelnau Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1 rue De Castelnau Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1 rue De Castelnau Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1 rue De Castelnau Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1 rue De Castelnau Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1 rue De Castelnau Ouest?

De Castelnau est à 100 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1 rue De Castelnau Ouest?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Castelnau Ouest

Comparer 1 rue De Castelnau Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.