7 rue De Castelnau Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 100 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
594 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 233 $
Unités en copropriété
1
Construit
2014
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 7 rue De Castelnau Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7 rue De Castelnau Ouest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2017-12 : 4 logements non conformes, 22 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 594 200 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028594 200 $
Unité typique594 200 $
Rôle précédent495 200 $
Rôle en vigueur en 2022393 000 $

De 393 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 594 200 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant21 · Orme Morton (Accolade TM), Ulmus x Patriots
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Métro et autobus près du 7 rue De Castelnau Ouest

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)100 m
Station De Castelnau · 55, 36370 m
Saint-Laurent / Faillon · 55, 363106 m
Station De Castelnau · 55, 363127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 7 rue De Castelnau Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7 rue De Castelnau Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois139 · rues, trottoirs et éclairage 96, dépôts illégaux et propreté 23, bruit 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m292 · restaurants et cafés 75, épiceries et commerces courants 97, autres boutiques 31, services 81, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 180 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin310 m
Piscine publiqueParc Jarry, 600 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 490 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball560 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 760 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7 rue De Castelnau Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7 rue De Castelnau Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7 rue De Castelnau Ouest?

L’unité typique est évaluée à 594 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7 rue De Castelnau Ouest?

Environ 7 233 $ sur sa valeur au rôle de 594 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7 rue De Castelnau Ouest a-t-elle évolué?

De 393 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 594 200 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 495 200 $. Plus

Quand 7 rue De Castelnau Ouest a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7 rue De Castelnau Ouest?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7 rue De Castelnau Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7 rue De Castelnau Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7 rue De Castelnau Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7 rue De Castelnau Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7 rue De Castelnau Ouest a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7 rue De Castelnau Ouest?

De Castelnau est à 100 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7 rue De Castelnau Ouest?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Castelnau Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.