550 rue Jean-D'Estrées, Montréal

Un immeuble en copropriété de 122 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 19 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 530 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
442 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 751 $
Unités en copropriété
122
Construit
2005
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 122 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 550 rue Jean-D'Estrées

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 550 rue Jean-D'Estrées

À noter

Immeuble en copropriété, 122 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
122 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

19 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 442 700 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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122 unités de copropriété au 550 rue Jean-D'Estrées

Unité 101408 000 $
Unité 103425 900 $
Unité 107409 200 $
Unité 201375 100 $
Unité 202429 500 $
Unité 203387 300 $
Unité 204440 000 $
Unité 205438 800 $
Unité 206274 200 $
Unité 207423 900 $
Unité 208434 400 $
Unité 301386 100 $
Unité 302442 700 $
Unité 303448 800 $
Unité 304444 400 $
Unité 305453 000 $
Unité 306359 800 $
Unité 307438 600 $
Unité 308441 300 $
Unité 401449 400 $
Unité 402402 900 $
Unité 403408 400 $
Unité 404404 400 $
Unité 405468 200 $
Unité 406321 600 $
Unité 407450 000 $
Unité 408459 500 $
Unité 501469 100 $
Unité 502473 300 $
Unité 503479 400 $
Unité 504467 800 $
Unité 505470 500 $
Unité 506386 100 $
Unité 507460 900 $
Unité 508468 900 $
Unité 601421 300 $
Unité 602479 000 $
Unité 603432 000 $
Unité 604487 100 $
Unité 605482 500 $
Unité 606391 900 $
Unité 607472 200 $
Unité 608423 800 $
Unité 701493 900 $
Unité 702551 900 $
Unité 703494 500 $
Unité 704500 200 $
Unité 705494 800 $
Unité 706394 300 $
Unité 707485 000 $
Unité 708492 600 $
Unité 801498 700 $
Unité 802499 300 $
Unité 803505 900 $
Unité 804501 700 $
Unité 805558 000 $
Unité 806409 700 $
Unité 807498 700 $
Unité 808498 800 $
Unité 901505 900 $
Afficher les 122 unités
Unité 902457 500 $
Unité 903517 500 $
Unité 904460 800 $
Unité 905525 700 $
Unité 906419 200 $
Unité 907513 400 $
Unité 908516 000 $
Unité 1001520 400 $
Unité 1002529 800 $
Unité 1003532 900 $
Unité 1004529 200 $
Unité 1005527 800 $
Unité 1006371 400 $
Unité 1007465 900 $
Unité 1008519 200 $
Unité 1101534 800 $
Unité 1102539 400 $
Unité 1103539 100 $
Unité 1104483 800 $
Unité 1105547 300 $
Unité 1106380 300 $
Unité 1107526 000 $
Unité 1108479 600 $
Unité 1201536 400 $
Unité 1202491 700 $
Unité 1203549 200 $
Unité 1204494 300 $
Unité 1205548 400 $
Unité 1206439 800 $
Unité 1207480 600 $
Unité 1208550 600 $
Unité R9250 000 $
Unité R9350 000 $
Unité R9450 000 $
Unité R9550 000 $
Unité R9650 000 $
Unité R9850 000 $
Unité R10750 000 $
Unité R10850 000 $
Unité R10950 000 $
Unité R11150 000 $
Unité R11250 000 $
Unité R11750 000 $
Unité R12250 000 $
Unité R12350 000 $
Unité R12750 000 $
Unité R12850 000 $
Unité R12950 000 $
Unité R14550 000 $
Unité R14750 000 $
Unité R16450 000 $
Unité R17150 000 $
Unité R17650 000 $
Unité R17750 000 $
Unité R18050 000 $
Unité R18350 000 $
Unité R18450 000 $
Unité R18650 000 $
Unité R18750 000 $
Unité R19050 000 $
Unité R2216 000 $
Unité R23050 000 $

Valeur au rôle du 550 rue Jean-D'Estrées

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202843 909 100 $
Unité typique442 700 $
Rôle précédent42 682 000 $
Rôle en vigueur en 202235 441 800 $

De 35 441 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 43 909 100 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 19 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
18 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 550 rue Jean-D'Estrées

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois124 · rues, trottoirs et éclairage 58, dépôts illégaux et propreté 38, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m131 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 19, services 65, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 10 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 200 m
Patinoire extérieure840 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 550 rue Jean-D'Estrées

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)530 m
Notre-Dame / de la Montagne · 3661 m
Notre-Dame / de la Montagne · 35, 3663 m
de la Montagne / Barré · 3575 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 550 rue Jean-D'Estrées

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 650 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant30 · Ginkgo à feuilles bilobées, Érable Autumn Blaze
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)4, le dernier en 2005

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • AS-2 Réseau aérosouterrain existant · Notre-Dame entre Eleanor et Aqueduc jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · Aqueduc entre Barré et Notre-Dame jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 550 rue Jean-D'Estrées

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 550 rue Jean-D'Estrées

Quelle est la valeur au rôle des unités de 550 rue Jean-D'Estrées?

L’unité typique est évaluée à 442 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 122 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 550 rue Jean-D'Estrées?

Environ 4 751 $ sur sa valeur au rôle de 442 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 550 rue Jean-D'Estrées a-t-elle évolué?

De 35 441 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 43 909 100 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 42 682 000 $. Plus

Quand 550 rue Jean-D'Estrées a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 550 rue Jean-D'Estrées?

122 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

550 rue Jean-D'Estrées est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

550 rue Jean-D'Estrées a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

550 rue Jean-D'Estrées est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 550 rue Jean-D'Estrées à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 550 rue Jean-D'Estrées a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 19 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 550 rue Jean-D'Estrées?

Lucien-L'Allier est à 530 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 550 rue Jean-D'Estrées?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-D'Estrées

Comparer 550 rue Jean-D'Estrées avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.