Unité 101, une des 122 unités inscrites au rôle au 550 rue Jean-D'Estrées. Rang 78 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +3 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 122 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 19 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 530 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 101-550 rue Jean-D'Estrées
19 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
30 arbres publics devant : plus qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
4 bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972–2017) : plus qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 2005 : plus récent que 94 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Environ 21 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 90 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 101-550 rue Jean-D'Estrées
À noter
Immeuble en copropriété, 122 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
122 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
19 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
Inscrit au répertoire des terrains contaminés
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 442 700 $, +3 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 288 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 408 000 $ au rôle actuel : +42 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 101-550 rue Jean-D'Estrées
Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)530 m
Notre-Dame / de la Montagne · 3661 m
Notre-Dame / de la Montagne · 35, 3663 m
de la Montagne / Barré · 3575 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min
Écoles publiques près du 101-550 rue Jean-D'Estrées
École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 650 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 101-550 rue Jean-D'Estrées
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois124 · rues, trottoirs et éclairage 58, dépôts illégaux et propreté 38, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m131 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 19, services 65, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 10 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 200 m
Patinoire extérieure840 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant30 · Ginkgo à feuilles bilobées, Érable Autumn Blaze
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)4, le dernier en 2005
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
AS-2 Réseau aérosouterrain existant · Notre-Dame entre Eleanor et Aqueduc jusqu’au 30 octobre 2026
Autre · Aqueduc entre Barré et Notre-Dame jusqu’au 30 novembre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 101-550 rue Jean-D'Estrées
Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-550 rue Jean-D'Estrées?
408 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-550 rue Jean-D'Estrées?
Environ 4 231 $ sur sa valeur au rôle de 408 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-550 rue Jean-D'Estrées a-t-elle évolué?
De 288 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 408 000 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 396 100 $. Plus
Quand 101-550 rue Jean-D'Estrées a-t-il été construit?
En 2005, selon le rôle d’évaluation.
101-550 rue Jean-D'Estrées est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
101-550 rue Jean-D'Estrées a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
101-550 rue Jean-D'Estrées est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 101-550 rue Jean-D'Estrées à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 101-550 rue Jean-D'Estrées a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 19 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101-550 rue Jean-D'Estrées?
Lucien-L'Allier est à 530 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101-550 rue Jean-D'Estrées?
Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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