650 rue Jean-D'Estrées, Montréal

Un immeuble en copropriété de 229 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 380 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
452 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 900 $
Unités en copropriété
229
Construit
2006
5 à noter4 sans souci
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Les 229 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 650 rue Jean-D'Estrées

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 650 rue Jean-D'Estrées

À noter

Immeuble en copropriété, 229 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
229 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 452 600 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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229 unités de copropriété au 650 rue Jean-D'Estrées

Unité 102427 100 $
Unité 104329 900 $
Unité 106454 600 $
Unité 110419 700 $
Unité 202431 300 $
Unité 204331 700 $
Unité 206450 500 $
Unité 208333 300 $
Unité 210423 500 $
Unité 301517 300 $
Unité 302487 200 $
Unité 304336 600 $
Unité 305479 600 $
Unité 306504 300 $
Unité 307389 300 $
Unité 308384 200 $
Unité 309509 400 $
Unité 310480 000 $
Unité 401462 900 $
Unité 402439 800 $
Unité 403412 700 $
Unité 404421 500 $
Unité 405476 300 $
Unité 406463 000 $
Unité 407387 400 $
Unité 408386 800 $
Unité 409509 600 $
Unité 410484 400 $
Unité 501523 400 $
Unité 502492 400 $
Unité 503410 100 $
Unité 504391 400 $
Unité 505479 800 $
Unité 506512 400 $
Unité 507390 000 $
Unité 508338 500 $
Unité 509518 000 $
Unité 510488 400 $
Unité 601472 400 $
Unité 602500 500 $
Unité 603361 000 $
Unité 604346 200 $
Unité 605485 100 $
Unité 606521 100 $
Unité 607414 600 $
Unité 608394 400 $
Unité 609518 400 $
Unité 610488 100 $
Unité 701529 000 $
Unité 702505 500 $
Unité 703369 200 $
Unité 704398 800 $
Unité 705492 600 $
Unité 706525 500 $
Unité 707413 400 $
Unité 708398 200 $
Unité 709518 700 $
Unité 710452 600 $
Unité 801530 200 $
Unité 802461 400 $
Afficher les 229 unités
Unité 803418 000 $
Unité 804353 100 $
Unité 805449 900 $
Unité 806526 300 $
Unité 807422 600 $
Unité 808401 600 $
Unité 809524 700 $
Unité 810501 600 $
Unité 901534 200 $
Unité 902466 400 $
Unité 903421 000 $
Unité 904400 600 $
Unité 905448 100 $
Unité 90550 000 $
Unité 906531 000 $
Unité 907421 900 $
Unité 908405 400 $
Unité 909532 500 $
Unité 910501 600 $
Unité 1001490 900 $
Unité 1002514 400 $
Unité 1003425 100 $
Unité 1004404 400 $
Unité 1005501 200 $
Unité 1006535 600 $
Unité 1007430 100 $
Unité 1008408 500 $
Unité 1009537 600 $
Unité 1010510 500 $
Unité 1101546 400 $
Unité 1102518 000 $
Unité 1103428 400 $
Unité 1104359 100 $
Unité 1105506 800 $
Unité 1106539 300 $
Unité 1107432 500 $
Unité 1108360 100 $
Unité 1109537 800 $
Unité 1110510 300 $
Unité 1201552 300 $
Unité 1202526 700 $
Unité 1203435 300 $
Unité 1204415 200 $
Unité 1205509 400 $
Unité 1206544 500 $
Unité 1207432 500 $
Unité 1208420 100 $
Unité 1209545 800 $
Unité 1210518 400 $
Unité 1301504 500 $
Unité 1302526 900 $
Unité 1303439 300 $
Unité 1304419 500 $
Unité 1305465 900 $
Unité 1306552 300 $
Unité 1307391 700 $
Unité 1308416 100 $
Unité 1309550 100 $
Unité 1310470 400 $
Unité 1401561 200 $
Unité 1402535 600 $
Unité 1403442 900 $
Unité 1404422 200 $
Unité 1405469 600 $
Unité 1406556 800 $
Unité 1407443 500 $
Unité 1408417 600 $
Unité 1409502 900 $
Unité 1410527 600 $
Unité 1501562 400 $
Unité 1502540 200 $
Unité 1503394 100 $
Unité 1504376 800 $
Unité 1505474 400 $
Unité 1506561 800 $
Unité 1507446 800 $
Unité 1508372 700 $
Unité 1509559 800 $
Unité 1510478 800 $
Unité 1601570 900 $
Unité 1602548 000 $
Unité 1603449 700 $
Unité 1604424 400 $
Unité 1605526 700 $
Unité 1606513 100 $
Unité 1607450 300 $
Unité 1608380 000 $
Unité 1609472 700 $
Unité 1610535 800 $
Unité 1701574 800 $
Unité 1702548 200 $
Unité 1703452 600 $
Unité 1704379 200 $
Unité 1705482 600 $
Unité 1706566 800 $
Unité 1707405 600 $
Unité 1708432 100 $
Unité 1709520 500 $
Unité 1710536 200 $
Unité 1801583 900 $
Unité 1802612 200 $
Unité 1803404 300 $
Unité 1804390 200 $
Unité 1805486 900 $
Unité 1806578 700 $
Unité 1807452 500 $
Unité 1808394 300 $
Unité 1809520 800 $
Unité 1810497 700 $
Unité 1901584 000 $
Unité 1902553 500 $
Unité 1903407 200 $
Unité 1904394 400 $
Unité 1905494 900 $
Unité 1906535 700 $
Unité 1907407 800 $
Unité 1908393 700 $
Unité 1909573 400 $
Unité 1910550 800 $
Unité 2001638 000 $
Unité 2002569 900 $
Unité 2003460 200 $
Unité 2004398 200 $
Unité 2005495 700 $
Unité 2006540 500 $
Unité 2007468 200 $
Unité 2008446 400 $
Unité 2009582 800 $
Unité 2010507 500 $
Unité 2101596 400 $
Unité 21021 079 200 $
Unité 2103469 700 $
Unité 2105501 300 $
Unité 2106546 900 $
Unité 2107438 200 $
Unité 2108402 500 $
Unité 2109588 700 $
Unité 2110564 700 $
Unité R250 000 $
Unité R4050 000 $
Unité R4150 000 $
Unité R4550 000 $
Unité R4650 000 $
Unité R17150 000 $
Unité R17250 000 $
Unité R19850 000 $
Unité R20050 000 $
Unité R20150 000 $
Unité R20250 000 $
Unité R20350 000 $
Unité R20450 000 $
Unité R20550 000 $
Unité R20650 000 $
Unité R20950 000 $
Unité R25550 000 $
Unité R30450 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $

Valeur au rôle du 650 rue Jean-D'Estrées

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202894 991 400 $
Unité typique452 600 $
Rôle précédent92 174 400 $
Rôle en vigueur en 202276 811 500 $

De 76 811 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 94 991 400 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 2018 · Certificat d’autorisation

La vie autour du 650 rue Jean-D'Estrées

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois163 · rues, trottoirs et éclairage 122, dépôts illégaux et propreté 18, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m138 · restaurants et cafés 48, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 16, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 180 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 750 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 190 m
Patinoire extérieure850 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 650 rue Jean-D'Estrées

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)380 m
Peel / Saint-Jacques · 61170 m
Peel / Saint-Jacques · 61183 m
Torrance / de la Montagne · 420197 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 650 rue Jean-D'Estrées

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 730 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant24 · Févier d'Amérique, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · 136 entre 720 et 720 jusqu’au 31 octobre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Jean-D'Estrées entre Notre-Dame et Saint-Jacques jusqu’au 23 décembre 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 650 rue Jean-D'Estrées

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 650 rue Jean-D'Estrées

Quelle est la valeur au rôle des unités de 650 rue Jean-D'Estrées?

L’unité typique est évaluée à 452 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 229 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 650 rue Jean-D'Estrées?

Environ 4 900 $ sur sa valeur au rôle de 452 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 650 rue Jean-D'Estrées a-t-elle évolué?

De 76 811 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 94 991 400 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 92 174 400 $. Plus

Quand 650 rue Jean-D'Estrées a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 650 rue Jean-D'Estrées?

229 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

650 rue Jean-D'Estrées est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

650 rue Jean-D'Estrées a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

650 rue Jean-D'Estrées est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 650 rue Jean-D'Estrées à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 650 rue Jean-D'Estrées a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2018 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 650 rue Jean-D'Estrées?

Bonaventure est à 380 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 650 rue Jean-D'Estrées?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-D'Estrées

Comparer 650 rue Jean-D'Estrées avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.