125 rue Charlotte, Montréal

Un immeuble en copropriété de 26 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Laurent est à 280 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
322 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 954 $
Unités en copropriété
26
Construit
2018
7 à noter4 sans souci
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Les 26 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 125 rue Charlotte

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 125 rue Charlotte

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2011-03 : 4 logements non conformes, 28 non-conformités, dossier fermée; 2011-03 : 6 logements non conformes, 25 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2016 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 322 900 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 26 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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26 unités de copropriété au 125 rue Charlotte

Unité 101287 100 $
Unité 102312 500 $
Unité 103262 700 $
Unité 201303 800 $
Unité 202353 100 $
Unité 203281 500 $
Unité 301322 900 $
Unité 302407 300 $
Unité 303300 700 $
Unité 304338 000 $
Unité 401323 100 $
Unité 402411 400 $
Unité 403306 600 $
Unité 404342 100 $
Unité 501315 700 $
Unité 502417 200 $
Unité 503310 300 $
Unité 504345 300 $
Unité 601318 700 $
Unité 602419 800 $
Unité 603312 500 $
Unité 604347 700 $
Unité 701322 400 $
Unité 702423 800 $
Unité 703314 700 $
Unité 704351 800 $

Valeur au rôle du 125 rue Charlotte

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 752 700 $
Unité typique322 900 $
Rôle précédent8 416 200 $
Rôle en vigueur en 20226 842 300 $

De 6 842 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 752 700 $ au rôle actuel : +28 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2023 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 125 rue Charlotte

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois144 · rues, trottoirs et éclairage 65, dépôts illégaux et propreté 59, bruit 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m439 · restaurants et cafés 169, épiceries et commerces courants 38, autres boutiques 77, services 99, bars, divertissement et hôtellerie 56
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Express, 110 m
Aire de jeu310 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 540 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 320 m
Patinoire extérieure280 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 550 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 647
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années66 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 125 rue Charlotte

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)280 m
René-Lévesque / de l'Hôtel-de-Ville · 150, 350, 355, 358, 364, 445, 747133 m
René-Lévesque / de l'Hôtel-de-Ville · 150, 350, 355, 358, 364, 445, 747141 m
Saint-Laurent / Sainte-Catherine · 55, 129, 363166 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 8 min

Écoles publiques près du 125 rue Charlotte

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 890 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Catalpa de l'Ouest, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Laurent entre Marché et Sainte-Catherine jusqu’au 15 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 125 rue Charlotte

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 125 rue Charlotte

Quelle est la valeur au rôle des unités de 125 rue Charlotte?

L’unité typique est évaluée à 322 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 26 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 125 rue Charlotte?

Environ 2 954 $ sur sa valeur au rôle de 322 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 125 rue Charlotte a-t-elle évolué?

De 6 842 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 752 700 $ au rôle actuel : +28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 416 200 $. Plus

Quand 125 rue Charlotte a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 125 rue Charlotte?

26 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

125 rue Charlotte est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

125 rue Charlotte a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

125 rue Charlotte est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 125 rue Charlotte à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 125 rue Charlotte a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 125 rue Charlotte?

Saint-Laurent est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 125 rue Charlotte?

Environ 8 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Charlotte

Comparer 125 rue Charlotte avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.