2150 rue Berri, Montréal

Une propriété, année de construction 1969, sur un terrain de 4 844 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sherbrooke est à 240 m. Plus ancien que 70 % des bâtiments de rue Berri. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue Berri.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
7 352 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 247 012 $
Logements
—
Construit
1969
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2150 rue Berri

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2150 rue Berri

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1969, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 7 352 900 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1991

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2150 rue Berri

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20287 352 900 $
Rôle précédent6 167 800 $
Rôle en vigueur en 20224 878 900 $

De 4 878 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 352 900 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationTransport et gestion d'électricité en bloc
Superficie du terrain4 844 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 899 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 1999 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Ontario entre Savoie et Berri jusqu’au 31 décembre 2026
  • Entretien · Saint-Denis entre Ontario et Saint-Denis jusqu’au 14 novembre 2026
  • Autre · Berri entre Ontario et Sherbrooke jusqu’au 31 décembre 2026

Métro et autobus près du 2150 rue Berri

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)240 m
Sherbrooke / Saint-Denis · 24, 356101 m
Sherbrooke / Saint-Denis · 24, 356106 m
Ontario / Berri · 125107 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 2150 rue Berri

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,4 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 760 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2150 rue Berri

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois218 · rues, trottoirs et éclairage 115, dépôts illégaux et propreté 61, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m267 · restaurants et cafés 82, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 27, services 74, bars, divertissement et hôtellerie 65
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR HARRISON, 40 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 310 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 500 m
Patinoire extérieure530 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 340 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 285
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années77 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun56 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2150 rue Berri

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2150 rue Berri

Quelle est la valeur au rôle de 2150 rue Berri?

7 352 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 167 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2150 rue Berri?

Environ 247 012 $ sur sa valeur au rôle de 7 352 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2150 rue Berri a-t-elle évolué?

De 4 878 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 352 900 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 167 800 $. Plus

Quand 2150 rue Berri a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

2150 rue Berri est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2150 rue Berri a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2150 rue Berri est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2150 rue Berri à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2150 rue Berri a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 1999 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2150 rue Berri?

Sherbrooke est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2150 rue Berri?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Berri

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.