1211-1215 rue Berri, Montréal

Un immeuble de 82 logements (12 étages), année de construction 2020, sur un terrain de 861 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Berri-UQAM est à 150 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Berri. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Berri.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
31 350 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 206 896 $
Logements
82
Construit
2020
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1211-1215 rue Berri

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1211-1215 rue Berri

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 31 350 000 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1211-1215 rue Berri

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202831 350 000 $
Rôle précédent28 915 700 $
Rôle en vigueur en 20221 273 600 $

De 1 273 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 31 350 000 $ au rôle actuel : +2362 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages12
Superficie du terrain861 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 5 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 1 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2024 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Robinier faux-acacia
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Labelle entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Sainte-Catherine entre Berri et Labelle jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · René-Lévesque entre Labelle et Saint-Hubert jusqu’au 31 décembre 2027

Métro et autobus près du 1211-1215 rue Berri

Métro le plus proche : Berri-UQAM (Ligne verte, Ligne orange, Ligne jaune)150 m
René-Lévesque / Berri · 150, 350, 355, 358, 364, 445, 74794 m
René-Lévesque / Saint-Hubert · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 445130 m
René-Lévesque / Berri · 150, 350, 355, 358, 364, 445130 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 1211-1215 rue Berri

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1211-1215 rue Berri

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois155 · rues, trottoirs et éclairage 87, dépôts illégaux et propreté 44, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m278 · restaurants et cafés 92, épiceries et commerces courants 24, autres boutiques 30, services 84, bars, divertissement et hôtellerie 48
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché b&d, 100 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 540 m
Patinoire extérieure510 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 330 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)746
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années65 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun56 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus74 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1211-1215 rue Berri

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1211-1215 rue Berri

Quelle est la valeur au rôle de 1211-1215 rue Berri?

31 350 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 28 915 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1211-1215 rue Berri?

Environ 1 206 896 $ sur sa valeur au rôle de 31 350 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1211-1215 rue Berri a-t-elle évolué?

De 1 273 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 31 350 000 $ au rôle actuel : +2362 %. Le rôle précédent l’évaluait à 28 915 700 $. Plus

Quand 1211-1215 rue Berri a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1211-1215 rue Berri?

82 logements, selon le rôle d’évaluation.

1211-1215 rue Berri est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1211-1215 rue Berri a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1211-1215 rue Berri est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1211-1215 rue Berri à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1211-1215 rue Berri a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1211-1215 rue Berri?

Berri-UQAM est à 150 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1211-1215 rue Berri?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Berri

Comparer 1211-1215 rue Berri avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.