127 boulevard De Maisonneuve Est, Montréal

Une propriété, sur un terrain de 10 938 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Laurent est à 230 m. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de boulevard De Maisonneuve Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
21 897 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 828 784 $
Logements
—
Construit
—
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 127 boulevard De Maisonneuve Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 127 boulevard De Maisonneuve Est

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 21 897 200 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 127 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 897 200 $
Rôle précédent17 557 300 $
Rôle en vigueur en 202213 026 400 $

De 13 026 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 897 200 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationParc pour la récréation en général
Superficie du terrain10 938 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 298 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 3 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2025 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant23 · Tilleul à petites feuilles, Chêne rouge
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Ontario entre De Bullion et Hôtel-de-Ville jusqu’au 4 février 2027
  • Construction/rénovation avec excavation · De Maisonneuve entre Saint-Dominique et Sanguinet jusqu’au 11 décembre 2026

Métro et autobus près du 127 boulevard De Maisonneuve Est

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)230 m
Ontario / de l'Hôtel-de-ville · 125115 m
Ontario / de l'Hôtel-de-ville · 125160 m
Ontario / Saint-Laurent · 125201 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 7 min

Écoles publiques près du 127 boulevard De Maisonneuve Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 880 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 630 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 127 boulevard De Maisonneuve Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois38 · rues, trottoirs et éclairage 23, bruit 5, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m333 · restaurants et cafés 133, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 36, services 59, bars, divertissement et hôtellerie 86
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoucherie Sabra, 170 m
Aire de jeu20 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 200 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 20 m
Patinoire extérieure60 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 370 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)781
Âge médian51,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)24 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus10 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 127 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 127 boulevard De Maisonneuve Est

Quelle est la valeur au rôle de 127 boulevard De Maisonneuve Est?

21 897 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 17 557 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 127 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 828 784 $ sur sa valeur au rôle de 21 897 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 127 boulevard De Maisonneuve Est a-t-elle évolué?

De 13 026 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 897 200 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 17 557 300 $. Plus

127 boulevard De Maisonneuve Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

127 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

127 boulevard De Maisonneuve Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 127 boulevard De Maisonneuve Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 127 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 127 boulevard De Maisonneuve Est?

Saint-Laurent est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 127 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 7 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard De Maisonneuve Est

Comparer 127 boulevard De Maisonneuve Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.