100-186 boulevard De Maisonneuve Est, Montréal

Un immeuble de 151 logements (12 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 10 033 m². 24 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Laurent est à 170 m. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de boulevard De Maisonneuve Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
39 586 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 536 364 $
Logements
151
Construit
1959
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

24 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 39 586 700 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202839 586 700 $
Rôle précédent35 987 900 $
Rôle en vigueur en 202220 906 100 $

De 20 906 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 39 586 700 $ au rôle actuel : +89 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages12
Superficie du terrain10 033 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 234 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 22 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 24 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Certificat d’autorisation
23 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme d'Amérique
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · De Boisbriand entre Saint-Dominique et De Bullion jusqu’au 6 janvier 2027
  • Autre · Saint-Dominique entre De Boisbriand et De Maisonneuve jusqu’au 30 avril 2027

Métro et autobus près du 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)170 m
Station Saint-Laurent / De Maisonneuve · 55, 363158 m
Saint-Laurent / Sainte-Catherine · 55, 129, 363168 m
Saint-Laurent / Ontario · 55, 363244 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 6 min

Écoles publiques près du 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 740 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois119 · dépôts illégaux et propreté 54, rues, trottoirs et éclairage 41, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m427 · restaurants et cafés 176, épiceries et commerces courants 34, autres boutiques 69, services 87, bars, divertissement et hôtellerie 61
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheÔ Dépanneur, 50 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 380 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 160 m
Patinoire extérieure120 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 460 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)301
Âge médian61,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)22 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus42 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus13 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus67 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 100-186 boulevard De Maisonneuve Est

Quelle est la valeur au rôle de 100-186 boulevard De Maisonneuve Est?

39 586 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 35 987 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 100-186 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 1 536 364 $ sur sa valeur au rôle de 39 586 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 100-186 boulevard De Maisonneuve Est a-t-elle évolué?

De 20 906 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 39 586 700 $ au rôle actuel : +89 %. Le rôle précédent l’évaluait à 35 987 900 $. Plus

Quand 100-186 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 100-186 boulevard De Maisonneuve Est?

151 logements, selon le rôle d’évaluation.

100-186 boulevard De Maisonneuve Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

100-186 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

100-186 boulevard De Maisonneuve Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 100-186 boulevard De Maisonneuve Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 100-186 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 24 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 100-186 boulevard De Maisonneuve Est?

Saint-Laurent est à 170 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 100-186 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 6 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard De Maisonneuve Est

Comparer 100-186 boulevard De Maisonneuve Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.