Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1998, sur un terrain de 276 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lasalle est à 2,5 km. Évalué plus bas que 66 % des maisons et plex de cours du Fleuve.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 43 cours du Fleuve
À noter
10 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois.
Ce que cela signifie
Le secteur se transforme. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous auprès de l’arrondissement sur les plus gros projets.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 1 483 100 $, +19 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
mai 2014 · Nouvelle construction
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain276 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 43 cours du Fleuve
Métro le plus proche : Lasalle (Ligne verte)2,5 km
René-Lévesque / Levert · 12, 168, 172, 176, 872191 m
René-Lévesque / Levert · 12, 168, 172, 176, 872199 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans10
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Micocoulier occidental, Bouleau à papier
ArrondissementVerdun
Questions sur 43 cours du Fleuve
Quelle est la valeur au rôle de 43 cours du Fleuve?
1 483 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 246 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 43 cours du Fleuve?
Environ 26 903 $ sur sa valeur au rôle de 1 483 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 43 cours du Fleuve a-t-il été construit?
En 1998, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 43 cours du Fleuve?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
43 cours du Fleuve est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
43 cours du Fleuve a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
43 cours du Fleuve est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 43 cours du Fleuve à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 43 cours du Fleuve a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2014 : abattage d'arbre. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 43 cours du Fleuve?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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