44 cours du Fleuve, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2000, sur un terrain de 460 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lasalle est à 2,5 km. Plus récent que 91 % des bâtiments de cours du Fleuve. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de cours du Fleuve.

Valeur au rôle 2026
2 444 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 54 029 $
Logements
1
Construit
2000
2 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 44 cours du Fleuve

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 44 cours du Fleuve

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 444 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain460 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 44 cours du Fleuve

Métro le plus proche : Lasalle (Ligne verte)2,5 km
René-Lévesque / Levert · 12, 168, 172, 176, 872219 m
René-Lévesque / Levert · 12, 168, 172, 176, 872234 m
René-Lévesque / Levert · 172241 m

Criminalité près du 44 cours du Fleuve

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans8
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Micocoulier occidental, Févier d'Amérique
ArrondissementVerdun

Questions sur 44 cours du Fleuve

Quelle est la valeur au rôle de 44 cours du Fleuve?

2 444 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 182 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 44 cours du Fleuve?

Environ 54 029 $ sur sa valeur au rôle de 2 444 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 44 cours du Fleuve a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 44 cours du Fleuve?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

44 cours du Fleuve est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

44 cours du Fleuve a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

44 cours du Fleuve est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 44 cours du Fleuve a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 44 cours du Fleuve?

Lasalle est à 2,5 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur cours du Fleuve

Comparer 44 cours du Fleuve avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.