7640 rue du Mans, Montréal

Un immeuble en copropriété de 100 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1992. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,9 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
629 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 943 $
Unités en copropriété
100
Construit
1992
4 à noter4 sans souci
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Les 100 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7640 rue du Mans

À noter

Immeuble en copropriété, 100 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
100 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1992.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 629 700 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7640 rue du Mans

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202857 335 900 $
Unité typique629 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2009 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7640 rue du Mans

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,9 km
Antonio-Dagenais / Lespinay · 13170 m
Antonio-Dagenais / du Mans · 814110 m
Lacordaire / du Mans · 131231 m

Criminalité près du 7640 rue du Mans

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Tilleul à petites feuilles, Érable de Norvège Crimson King
ArrondissementSaint-Léonard

100 unités de copropriété au 7640 rue du Mans

Unité 101424 200 $
Unité 102553 000 $
Unité 103688 200 $
Unité 104612 500 $
Unité 105391 000 $
Unité 201363 200 $
Unité 202605 400 $
Unité 203611 100 $
Unité 204649 200 $
Unité 205611 100 $
Unité 206605 400 $
Unité 207363 200 $
Unité 301365 900 $
Unité 302629 700 $
Unité 303614 100 $
Unité 304673 800 $
Unité 305614 100 $
Unité 306629 700 $
Unité 307365 900 $
Unité 401368 900 $
Unité 402611 100 $
Unité 403616 900 $
Unité 404676 700 $
Unité 405616 900 $
Unité 406632 800 $
Unité 407368 900 $
Unité 501350 200 $
Unité 502614 100 $
Unité 503620 000 $
Unité 504657 700 $
Unité 505663 300 $
Unité 506644 200 $
Unité 507371 800 $
Unité 601374 600 $
Unité 602616 900 $
Unité 603622 800 $
Unité 604682 600 $
Unité 605622 800 $
Unité 606595 100 $
Unité 607374 600 $
Unité 701507 400 $
Unité 702598 300 $
Unité 703647 300 $
Unité 704663 400 $
Unité 705625 700 $
Unité 706778 800 $
Unité 801488 500 $
Unité 802622 800 $
Unité 803653 200 $
Unité 804666 400 $
Unité 805653 200 $
Unité 806760 000 $
Unité 901491 400 $
Unité 902647 300 $
Unité 903634 500 $
Unité 904684 600 $
Unité 905634 500 $
Unité 906784 400 $
Unité 1001497 400 $
Unité 1002653 200 $
Afficher les 100 unités
Unité 1003637 300 $
Unité 1004697 000 $
Unité 1005637 300 $
Unité 1006747 000 $
Unité 1101503 200 $
Unité 1102668 600 $
Unité 1103643 300 $
Unité 1104681 300 $
Unité 1105643 300 $
Unité 1106796 100 $
Unité 1201506 100 $
Unité 1202664 900 $
Unité 1203649 200 $
Unité 1204720 200 $
Unité 1205670 800 $
Unité 1206802 100 $
Unité 1301508 900 $
Unité 1302649 200 $
Unité 1303676 700 $
Unité 1304714 500 $
Unité 1305676 700 $
Unité 1306807 900 $
Unité 1401533 400 $
Unité 1402708 600 $
Unité 1403714 500 $
Unité 1404605 400 $
Unité 1405780 400 $
Unité 1406801 900 $
Unité 1501916 000 $
Unité 1502915 700 $
Unité 1503893 900 $
Unité 1504859 700 $
Unité B-0121 700 $
Unité C-163 500 $
Unité C-175 200 $
Unité F-0421 700 $
Unité F-1521 700 $
Unité G-0321 700 $
Unité G-0421 700 $
Unité G-0721 700 $

Questions sur 7640 rue du Mans

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7640 rue du Mans?

L’unité typique est évaluée à 629 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 100 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7640 rue du Mans?

Environ 7 943 $ sur sa valeur au rôle de 629 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 7640 rue du Mans a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7640 rue du Mans?

100 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7640 rue du Mans est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7640 rue du Mans a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7640 rue du Mans est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7640 rue du Mans à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7640 rue du Mans a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2009 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7640 rue du Mans?

Saint-Michel est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue du Mans

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.