Unité 1401 – 7640 rue du Mans, Montréal

Unité 1401, une des 100 unités inscrites au rôle au 7640 rue du Mans. Rang 73 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +15 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 100 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1992. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,9 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

533 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 112 $

Depuis le rôle précédent

+15 %

Superficie de plancher

108 m²

4 à noter 4 sans souci

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Rapport de l’immeuble 7640 rue du Mans : les 100 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1401-7640 rue du Mans

À noter

Immeuble en copropriété, 100 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 100 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1992.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 629 700 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1401-7640 rue du Mans

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028533 400 $

Unité typique629 700 $

Rôle précédent463 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7640 rue du Mans

Même étage (14)

Unité 1402708 600 $

Unité 1403714 500 $

Unité 1404605 400 $

Unité 1405780 400 $

Unité 1406801 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101424 200 $

Unité 201363 200 $

Unité 301365 900 $

Unité 401368 900 $

Unité 501350 200 $

Unité 601374 600 $

Unité 701507 400 $

Unité 801488 500 $

Les 100 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet

juill. 2021 · Transformation

1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 1401-7640 rue du Mans

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,9 km

Antonio-Dagenais / Lespinay · 13170 m

Antonio-Dagenais / du Mans · 814110 m

Lacordaire / du Mans · 131231 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Tilleul à petites feuilles, Érable de Norvège Crimson King

ArrondissementSaint-Léonard

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1401-7640 rue du Mans

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1401-7640 rue du Mans

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1401, 1401-7640 rue du Mans?

533 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1401-7640 rue du Mans?

Environ 6 112 $ sur sa valeur au rôle de 533 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1401-7640 rue du Mans a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

1401-7640 rue du Mans est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1401-7640 rue du Mans a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1401-7640 rue du Mans est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1401-7640 rue du Mans à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1401-7640 rue du Mans a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1401-7640 rue du Mans?

Saint-Michel est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer 1401-7640 rue du Mans avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.