7630 rue du Mans, Montréal

Un immeuble en copropriété de 122 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,9 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
474 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 228 $
Unités en copropriété
122
Construit
2003
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 122 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7630 rue du Mans

À noter

Immeuble en copropriété, 122 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
122 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Unité typique évaluée à 474 500 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 7630 rue du Mans

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202856 441 300 $
Unité typique474 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2021 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7630 rue du Mans

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,9 km
Antonio-Dagenais / Lespinay · 13170 m
Antonio-Dagenais / du Mans · 814110 m
Lacordaire / du Mans · 131231 m

Criminalité près du 7630 rue du Mans

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Tilleul à petites feuilles, Érable de Norvège Crimson King
ArrondissementSaint-Léonard

122 unités de copropriété au 7630 rue du Mans

Unité 10127 900 $
Unité 102429 200 $
Unité 103671 600 $
Unité 104557 800 $
Unité 105230 300 $
Unité 201403 500 $
Unité 202452 900 $
Unité 203432 400 $
Unité 204413 500 $
Unité 205434 100 $
Unité 206522 200 $
Unité 207474 500 $
Unité 208400 800 $
Unité 301412 700 $
Unité 302477 700 $
Unité 303487 300 $
Unité 304436 900 $
Unité 305422 100 $
Unité 306486 700 $
Unité 307476 600 $
Unité 308391 100 $
Unité 401414 700 $
Unité 402503 800 $
Unité 403522 200 $
Unité 404439 600 $
Unité 405420 200 $
Unité 406546 000 $
Unité 407537 300 $
Unité 408425 500 $
Unité 501423 100 $
Unité 502525 300 $
Unité 503517 600 $
Unité 504424 600 $
Unité 505424 600 $
Unité 506545 100 $
Unité 507548 100 $
Unité 508427 200 $
Unité 601418 900 $
Unité 602538 100 $
Unité 603520 800 $
Unité 604449 000 $
Unité 605459 000 $
Unité 606520 700 $
Unité 607522 800 $
Unité 608423 100 $
Unité 701445 200 $
Unité 702519 600 $
Unité 703525 300 $
Unité 704433 000 $
Unité 705457 400 $
Unité 706547 100 $
Unité 707597 400 $
Unité 708430 600 $
Unité 801428 500 $
Unité 802598 600 $
Unité 803529 700 $
Unité 804457 800 $
Unité 805438 400 $
Unité 806526 400 $
Unité 807538 700 $
Afficher les 122 unités
Unité 808431 400 $
Unité 901434 100 $
Unité 902528 100 $
Unité 903535 600 $
Unité 904460 500 $
Unité 905462 000 $
Unité 906534 800 $
Unité 907550 600 $
Unité 908434 100 $
Unité 1001458 900 $
Unité 1002532 300 $
Unité 1003545 800 $
Unité 1004464 600 $
Unité 1005464 600 $
Unité 1006546 500 $
Unité 1007532 300 $
Unité 1008436 900 $
Unité 1101440 900 $
Unité 1102543 500 $
Unité 1103542 600 $
Unité 1104468 700 $
Unité 1105468 700 $
Unité 1106582 100 $
Unité 1107544 600 $
Unité 1108439 600 $
Unité 1201471 700 $
Unité 1202565 700 $
Unité 1203573 700 $
Unité 1204502 400 $
Unité 1205478 500 $
Unité 1206733 900 $
Unité 1207786 300 $
Unité 1301471 500 $
Unité 1302542 200 $
Unité 1303549 200 $
Unité 1304460 600 $
Unité 1305481 300 $
Unité 1306740 500 $
Unité 1307726 700 $
Unité 1401449 400 $
Unité 1402598 600 $
Unité 1403614 400 $
Unité 1404681 600 $
Unité 1405628 800 $
Unité 1406813 200 $
Unité 1501918 300 $
Unité 1502673 800 $
Unité 1503729 400 $
Unité 1504657 500 $
Unité 1505932 400 $
Unité BB-420 600 $
Unité CC-2019 900 $
Unité CC-2720 600 $
Unité CC-2820 600 $
Unité CC-11420 600 $
Unité EE-820 600 $
Unité EE-2020 600 $
Unité EE-2420 600 $
Unité EE-2720 600 $
Unité EE-2820 600 $
Unité EE-11123 300 $
Unité FF-1034 500 $

Questions sur 7630 rue du Mans

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7630 rue du Mans?

L’unité typique est évaluée à 474 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 122 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7630 rue du Mans?

Environ 5 228 $ sur sa valeur au rôle de 474 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 7630 rue du Mans a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7630 rue du Mans?

122 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7630 rue du Mans est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7630 rue du Mans a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7630 rue du Mans est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7630 rue du Mans à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7630 rue du Mans a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7630 rue du Mans?

Saint-Michel est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue du Mans

Comparer 7630 rue du Mans avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.