5445 rue de Meudon, Montréal

Un immeuble en copropriété de 118 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,8 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
458 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 991 $
Unités en copropriété
118
Construit
2013
4 à noter4 sans souci
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Les 118 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5445 rue de Meudon

À noter

Immeuble en copropriété, 118 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
118 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 458 700 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5445 rue de Meudon

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202850 334 500 $
Unité typique458 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2019 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5445 rue de Meudon

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,8 km
Lacordaire / Paimpol · 32, 353, 432, 81467 m
Lacordaire / Paimpol · 32, 353, 43299 m
Antonio-Dagenais / Lespinay · 131108 m

Criminalité près du 5445 rue de Meudon

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant10 · Érable de Norvège, Févier Imperial
ArrondissementSaint-Léonard

118 unités de copropriété au 5445 rue de Meudon

Unité 100572 600 $
Unité 101585 300 $
Unité 103564 900 $
Unité 105379 200 $
Unité 106430 600 $
Unité 107435 300 $
Unité 108416 700 $
Unité 109295 000 $
Unité 200574 200 $
Unité 201588 200 $
Unité 202433 800 $
Unité 203566 400 $
Unité 204433 800 $
Unité 205433 800 $
Unité 206435 300 $
Unité 207440 000 $
Unité 208461 800 $
Unité 209299 600 $
Unité 300617 700 $
Unité 301589 900 $
Unité 302440 000 $
Unité 303574 200 $
Unité 304440 000 $
Unité 305441 600 $
Unité 306440 000 $
Unité 307444 900 $
Unité 308433 800 $
Unité 309304 400 $
Unité 400617 800 $
Unité 401625 800 $
Unité 402446 300 $
Unité 403610 000 $
Unité 404446 300 $
Unité 405446 300 $
Unité 406452 500 $
Unité 407449 500 $
Unité 408488 200 $
Unité 409312 200 $
Unité 500603 900 $
Unité 501650 800 $
Unité 502458 900 $
Unité 503617 800 $
Unité 504452 500 $
Unité 505452 500 $
Unité 506449 500 $
Unité 507461 800 $
Unité 508465 000 $
Unité 509313 700 $
Unité 600577 300 $
Unité 601663 400 $
Unité 602430 600 $
Unité 603468 200 $
Unité 604455 600 $
Unité 605458 700 $
Unité 606454 000 $
Unité 607458 700 $
Unité 608497 800 $
Unité 609319 900 $
Unité 700641 200 $
Unité 701659 800 $
Afficher les 118 unités
Unité 702466 600 $
Unité 703611 700 $
Unité 704461 800 $
Unité 705468 100 $
Unité 706458 700 $
Unité 707463 300 $
Unité 708502 200 $
Unité 709322 900 $
Unité 800656 900 $
Unité 801636 600 $
Unité 802471 300 $
Unité 803585 300 $
Unité 804496 000 $
Unité 805474 200 $
Unité 806491 300 $
Unité 807471 300 $
Unité 808480 600 $
Unité 809327 800 $
Unité 902930 300 $
Unité 903958 200 $
Unité 904474 200 $
Unité 905508 500 $
Unité 906468 100 $
Unité 907444 900 $
Unité 908483 600 $
Unité 909332 300 $
Unité 1004480 600 $
Unité 1005486 900 $
Unité 1006472 900 $
Unité 1007449 500 $
Unité 1008516 300 $
Unité 1009336 900 $
Unité 1101836 600 $
Unité 1105641 500 $
Unité 1107836 600 $
Unité 1108522 600 $
Unité 1109340 100 $
Unité 1205649 000 $
Unité 1208521 100 $
Unité 1209313 700 $
Unité R1628 000 $
Unité R1728 000 $
Unité R3128 000 $
Unité R3328 000 $
Unité R3428 000 $
Unité R3528 000 $
Unité R6328 000 $
Unité R6428 000 $
Unité R6728 000 $
Unité R6828 000 $
Unité R6928 000 $
Unité R7028 000 $
Unité R11528 000 $
Unité R11928 000 $
Unité R12328 000 $
Unité R12528 000 $
Unité R12728 000 $
Unité R12828 000 $

Questions sur 5445 rue de Meudon

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5445 rue de Meudon?

L’unité typique est évaluée à 458 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 118 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5445 rue de Meudon?

Environ 4 991 $ sur sa valeur au rôle de 458 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5445 rue de Meudon a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5445 rue de Meudon?

118 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5445 rue de Meudon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5445 rue de Meudon a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5445 rue de Meudon est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5445 rue de Meudon à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 5445 rue de Meudon a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2019 : aménagement de terrain. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5445 rue de Meudon?

Saint-Michel est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Comparer 5445 rue de Meudon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.