398 rue Ouimet, Montréal

Un immeuble en copropriété de 65 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 140 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Ouimet.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
384 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 883 $
Unités en copropriété
65
Construit
2003
6 à noter4 sans souci
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Les 65 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 398 rue Ouimet

À noter

Immeuble en copropriété, 65 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
65 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 384 800 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 398 rue Ouimet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202824 781 300 $
Unité typique384 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2013 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 398 rue Ouimet

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)140 m
Station Du Collège (Ouimet / Saint-Louis) · 175, 22057 m
Station Du Collège (Saint-Louis / Ouimet) · 11774 m
Station Du Collège (Ouimet / Cartier) · 12778 m

Criminalité près du 398 rue Ouimet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

65 unités de copropriété au 398 rue Ouimet

Unité 101291 700 $
Unité 102370 900 $
Unité 103326 700 $
Unité 105439 300 $
Unité 106437 000 $
Unité 107319 300 $
Unité 108451 800 $
Unité 109379 700 $
Unité 110339 900 $
Unité 111461 100 $
Unité 112321 100 $
Unité 115445 200 $
Unité 116446 400 $
Unité 117271 500 $
Unité 118375 600 $
Unité 119336 600 $
Unité 201376 000 $
Unité 202398 500 $
Unité 203314 100 $
Unité 205447 300 $
Unité 206420 500 $
Unité 207346 700 $
Unité 208435 300 $
Unité 209407 100 $
Unité 210337 400 $
Unité 211426 100 $
Unité 212327 100 $
Unité 215417 500 $
Unité 216446 400 $
Unité 217301 000 $
Unité 218358 000 $
Unité 219339 900 $
Unité 301409 100 $
Unité 302396 600 $
Unité 303315 900 $
Unité 305453 100 $
Unité 306442 700 $
Unité 307325 700 $
Unité 308465 400 $
Unité 309412 700 $
Unité 310343 400 $
Unité 311458 700 $
Unité 312327 100 $
Unité 315458 500 $
Unité 316455 100 $
Unité 317312 200 $
Unité 318363 600 $
Unité 319316 200 $
Unité 501419 900 $
Unité 502391 300 $
Unité 503349 700 $
Unité 505454 200 $
Unité 506452 700 $
Unité 507333 900 $
Unité 508469 200 $
Unité 509395 900 $
Unité 510351 900 $
Unité 511480 900 $
Unité 512308 600 $
Unité 515467 100 $
Afficher les 65 unités
Unité 516488 000 $
Unité 517312 600 $
Unité 518384 800 $
Unité 519324 600 $
Unité R3227 300 $

Questions sur 398 rue Ouimet

Quelle est la valeur au rôle des unités de 398 rue Ouimet?

L’unité typique est évaluée à 384 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 65 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 398 rue Ouimet?

Environ 3 883 $ sur sa valeur au rôle de 384 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 398 rue Ouimet a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 398 rue Ouimet?

65 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

398 rue Ouimet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

398 rue Ouimet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

398 rue Ouimet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 398 rue Ouimet à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 398 rue Ouimet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2013 : eq equip elect/méc: comm ind. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 398 rue Ouimet?

Du Collège est à 140 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Ouimet

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.