Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1928, sur un terrain de 226 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 78 % des bâtiments de rue Ouimet.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 405-407 rue Ouimet
À noter
Même propriétaire depuis 1997
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1997.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 1 295 600 $, +21 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Questions sur 405-407 rue Ouimet
Quelle est la valeur au rôle de 405-407 rue Ouimet?
1 295 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 070 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 405-407 rue Ouimet?
Environ 22 216 $ sur sa valeur au rôle de 1 295 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 405-407 rue Ouimet a-t-il été construit?
En 1928, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 405-407 rue Ouimet?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
405-407 rue Ouimet est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
405-407 rue Ouimet a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
405-407 rue Ouimet est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 405-407 rue Ouimet à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 405-407 rue Ouimet a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2019 : abattage d'arbre avant 2024. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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