4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 108 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

322 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 945 $

Unités en copropriété

108

Construit

1989

5 à noter 4 sans souci

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Les 108 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest

À noter

5 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2019-09 : 20 logements non conformes, 153 non-conformités, dossier fermée; 2019-05 : 20 logements non conformes, 195 non-conformités, dossier fermée; 2010-01 : 20 logements non conformes, 210 non-conformités, dossier fermée; 2010-01 : 20 logements non conformes, 182 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie: La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire: Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

12 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 322 300 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 108 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Rôle 2026-202835 521 200 $

Unité typique322 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 12 depuis 1990

Dans le rapport complet

août 2014 · Certificat d’autorisation

11 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km

Henri-Bourassa / Grenet · 6995 m

Dudemaine / Michel-Sarrazin · 164113 m

Henri-Bourassa / Grenet · 69117 m

Criminalité près du 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementSaint-Laurent

108 unités de copropriété au 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Trouver votre unité

Unité 101354 600 $

Unité 102356 300 $

Unité 103397 500 $

Unité 104379 500 $

Unité 105374 900 $

Unité 106320 500 $

Unité 107321 300 $

Unité 108302 600 $

Unité 109321 700 $

Unité 110376 500 $

Unité 111414 900 $

Unité 112301 600 $

Unité 113301 600 $

Unité 114302 600 $

Unité 115288 400 $

Unité 116293 700 $

Unité 117350 200 $

Unité 201375 400 $

Unité 202356 300 $

Unité 203377 900 $

Unité 204378 300 $

Unité 205376 000 $

Unité 206301 600 $

Unité 207301 600 $

Unité 208320 600 $

Unité 209302 600 $

Unité 210395 500 $

Unité 211415 400 $

Unité 212321 300 $

Unité 213301 600 $

Unité 214302 600 $

Unité 215301 600 $

Unité 216304 000 $

Unité 217398 100 $

Unité 301356 300 $

Unité 302376 000 $

Unité 303377 900 $

Unité 304398 100 $

Unité 305375 400 $

Unité 306321 300 $

Unité 307301 600 $

Unité 308301 600 $

Unité 309302 600 $

Unité 310395 500 $

Unité 311414 900 $

Unité 312301 600 $

Unité 313320 600 $

Unité 314321 700 $

Unité 315339 800 $

Unité 316323 600 $

Unité 317398 100 $

Unité 401376 000 $

Unité 402375 400 $

Unité 403397 100 $

Unité 404398 100 $

Unité 405376 000 $

Unité 406321 300 $

Unité 407301 600 $

Unité 408301 600 $

Unité 409321 700 $

Afficher les 108 unités

Unité 410376 500 $

Unité 411415 400 $

Unité 412320 600 $

Unité 413320 500 $

Unité 414321 700 $

Unité 415301 600 $

Unité 416323 000 $

Unité 417397 500 $

Unité 501375 400 $

Unité 502375 400 $

Unité 503398 100 $

Unité 504378 300 $

Unité 505376 000 $

Unité 506301 600 $

Unité 507320 600 $

Unité 508321 300 $

Unité 509322 200 $

Unité 510395 500 $

Unité 511433 900 $

Unité 512321 300 $

Unité 513321 200 $

Unité 514322 300 $

Unité 515320 600 $

Unité 516323 000 $

Unité 517398 100 $

Unité 601356 300 $

Unité 602376 000 $

Unité 603397 700 $

Unité 604432 100 $

Unité 605376 000 $

Unité 606320 600 $

Unité 607301 600 $

Unité 608320 600 $

Unité 609302 600 $

Unité 610395 500 $

Unité 611414 100 $

Unité 612301 600 $

Unité 613320 500 $

Unité 614302 600 $

Unité 615301 600 $

Unité 616322 700 $

Unité 617397 500 $

Unité A0119 200 $

Unité A0219 200 $

Unité A3819 800 $

Unité A6919 200 $

Unité A7319 200 $

Unité A7419 200 $

Questions sur 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

L’unité typique est évaluée à 322 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 108 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 2 945 $ sur sa valeur au rôle de 322 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

108 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2014 : re réservoir - autre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4655 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.