4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 122 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 25 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
362 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 551 $
Unités en copropriété
122
Construit
1989
6 à noter4 sans souci
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Les 122 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest

À noter

5 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2019-09 : 20 logements non conformes, 153 non-conformités, dossier fermée; 2019-05 : 20 logements non conformes, 195 non-conformités, dossier fermée; 2010-01 : 20 logements non conformes, 210 non-conformités, dossier fermée; 2010-01 : 20 logements non conformes, 182 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

25 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 362 700 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 122 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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122 unités de copropriété au 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Unité 101286 800 $
Unité 102381 800 $
Unité 103381 800 $
Unité 104343 900 $
Unité 105343 900 $
Unité 106363 100 $
Unité 107381 800 $
Unité 108344 700 $
Unité 109342 200 $
Unité 110286 200 $
Unité 111287 300 $
Unité 112342 200 $
Unité 113344 700 $
Unité 114381 800 $
Unité 115381 200 $
Unité 116343 900 $
Unité 117343 900 $
Unité 118381 800 $
Unité 119381 800 $
Unité 120304 800 $
Unité 201343 900 $
Unité 202363 700 $
Unité 203420 800 $
Unité 204343 900 $
Unité 205343 900 $
Unité 206363 100 $
Unité 207363 700 $
Unité 208362 800 $
Unité 209343 100 $
Unité 210283 000 $
Unité 211269 200 $
Unité 212341 800 $
Unité 213344 900 $
Unité 214381 800 $
Unité 215381 200 $
Unité 216343 900 $
Unité 217343 900 $
Unité 218363 700 $
Unité 219381 800 $
Unité 220343 900 $
Unité 301362 700 $
Unité 302363 700 $
Unité 303399 800 $
Unité 304343 900 $
Unité 305362 000 $
Unité 306366 400 $
Unité 307381 800 $
Unité 308362 800 $
Unité 309360 900 $
Unité 310268 200 $
Unité 311269 200 $
Unité 312329 600 $
Unité 313363 100 $
Unité 314381 800 $
Unité 315381 200 $
Unité 316343 900 $
Unité 317362 000 $
Unité 318381 800 $
Unité 319381 800 $
Unité 320343 900 $
Afficher les 122 unités
Unité 401362 000 $
Unité 402381 800 $
Unité 403381 800 $
Unité 404362 000 $
Unité 405362 000 $
Unité 406381 200 $
Unité 407381 800 $
Unité 408362 000 $
Unité 409360 300 $
Unité 410268 200 $
Unité 411269 200 $
Unité 412341 800 $
Unité 413344 900 $
Unité 414381 800 $
Unité 415381 200 $
Unité 416380 200 $
Unité 417362 000 $
Unité 418381 800 $
Unité 419363 700 $
Unité 420362 000 $
Unité 501363 400 $
Unité 502381 800 $
Unité 503381 800 $
Unité 504362 700 $
Unité 505362 800 $
Unité 506381 200 $
Unité 507381 800 $
Unité 508343 900 $
Unité 509342 200 $
Unité 510268 200 $
Unité 511287 300 $
Unité 512360 400 $
Unité 513355 000 $
Unité 514363 700 $
Unité 515381 200 $
Unité 516343 900 $
Unité 517362 700 $
Unité 518381 800 $
Unité 519381 800 $
Unité 520362 700 $
Unité 601363 400 $
Unité 602381 800 $
Unité 603381 800 $
Unité 604343 900 $
Unité 605363 100 $
Unité 606381 200 $
Unité 607381 800 $
Unité 608362 800 $
Unité 609360 300 $
Unité 610268 200 $
Unité 611269 200 $
Unité 612359 800 $
Unité 613344 700 $
Unité 614381 800 $
Unité 615381 200 $
Unité 616362 000 $
Unité 617362 000 $
Unité 618381 800 $
Unité 619381 800 $
Unité 620362 000 $
Unité A2718 100 $
Unité A7518 100 $

Valeur au rôle du 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202842 620 900 $
Unité typique362 700 $
Rôle précédent41 380 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 25 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2019 · Certificat d’autorisation
24 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km
Grenet / Henri-Bourassa · 64, 38254 m
Henri-Bourassa / Grenet · 6957 m
Grenet / Henri-Bourassa · 64, 38293 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

L’unité typique est évaluée à 362 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 122 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 3 551 $ sur sa valeur au rôle de 362 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

122 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 25 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2019 : ab abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Ouest

Comparer 4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.