445 avenue Sainte-Croix, Montréal

Un immeuble en copropriété de 59 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 410 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de avenue Sainte-Croix.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
360 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 523 $
Unités en copropriété
59
Construit
2006
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 59 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 445 avenue Sainte-Croix

À noter

Immeuble en copropriété, 59 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
59 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Unité typique évaluée à 360 800 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 445 avenue Sainte-Croix

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 358 100 $
Unité typique360 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2014 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 445 avenue Sainte-Croix

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)410 m
Sainte-Croix / Cartier · 117106 m
Sainte-Croix / du Collège · 16, 368126 m
Sainte-Croix / du Collège · 16, 117, 368159 m

Criminalité près du 445 avenue Sainte-Croix

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

59 unités de copropriété au 445 avenue Sainte-Croix

Unité 101445 200 $
Unité 102325 300 $
Unité 103325 300 $
Unité 104279 400 $
Unité 105339 500 $
Unité 106331 300 $
Unité 107297 700 $
Unité 108367 500 $
Unité 109360 800 $
Unité 201348 800 $
Unité 202334 300 $
Unité 203332 300 $
Unité 204371 500 $
Unité 205371 700 $
Unité 206363 200 $
Unité 207305 900 $
Unité 208403 400 $
Unité 209345 600 $
Unité 210353 500 $
Unité 301354 000 $
Unité 302339 500 $
Unité 303341 700 $
Unité 304353 800 $
Unité 305380 900 $
Unité 306347 400 $
Unité 307310 000 $
Unité 308408 700 $
Unité 309374 400 $
Unité 310359 800 $
Unité 401386 000 $
Unité 402348 800 $
Unité 403346 500 $
Unité 404361 000 $
Unité 405361 200 $
Unité 406377 700 $
Unité 407318 100 $
Unité 408417 600 $
Unité 409355 900 $
Unité 410392 800 $
Unité 501395 400 $
Unité 502354 000 $
Unité 503354 000 $
Unité 504369 900 $
Unité 505393 000 $
Unité 506359 900 $
Unité 507322 100 $
Unité 508398 000 $
Unité 509361 900 $
Unité 510371 800 $
Unité 601399 400 $
Unité 602385 200 $
Unité 603360 100 $
Unité 604399 300 $
Unité 605374 400 $
Unité 606390 800 $
Unité 607353 500 $
Unité 608429 200 $
Unité 609368 100 $
Unité 610380 100 $

Questions sur 445 avenue Sainte-Croix

Quelle est la valeur au rôle des unités de 445 avenue Sainte-Croix?

L’unité typique est évaluée à 360 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 59 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 445 avenue Sainte-Croix?

Environ 3 523 $ sur sa valeur au rôle de 360 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 445 avenue Sainte-Croix a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 445 avenue Sainte-Croix?

59 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

445 avenue Sainte-Croix est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

445 avenue Sainte-Croix a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

445 avenue Sainte-Croix est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 445 avenue Sainte-Croix à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 445 avenue Sainte-Croix a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2014 : an antenne satellite / telecom. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 445 avenue Sainte-Croix?

Du Collège est à 410 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Sainte-Croix

Comparer 445 avenue Sainte-Croix avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.