Unité 601 – 445 avenue Sainte-Croix, Montréal

Unité 601, une des 59 unités inscrites au rôle au 445 avenue Sainte-Croix. Rang 6 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 59 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 410 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

399 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 102 $

Depuis le rôle précédent

+16 %

Superficie de plancher

75 m²

5 à noter 4 sans souci

Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 445 avenue Sainte-Croix : les 59 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 601-445 avenue Sainte-Croix

À noter

Immeuble en copropriété, 59 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 59 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 360 800 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 601-445 avenue Sainte-Croix

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028399 400 $

Unité typique360 800 $

Rôle précédent344 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 445 avenue Sainte-Croix

Même étage (6)

Unité 602385 200 $

Unité 603360 100 $

Unité 604399 300 $

Unité 605374 400 $

Unité 606390 800 $

Unité 607353 500 $

Unité 608429 200 $

Unité 609368 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101445 200 $

Unité 201348 800 $

Unité 301354 000 $

Unité 401386 000 $

Unité 501395 400 $

Les 59 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet

déc. 2014 · Certificat d’autorisation

1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 601-445 avenue Sainte-Croix

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)410 m

Sainte-Croix / Cartier · 117106 m

Sainte-Croix / du Collège · 16, 368126 m

Sainte-Croix / du Collège · 16, 117, 368159 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementSaint-Laurent

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 601-445 avenue Sainte-Croix

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 601-445 avenue Sainte-Croix

Quelle est la valeur au rôle de Unité 601, 601-445 avenue Sainte-Croix?

399 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 601-445 avenue Sainte-Croix?

Environ 4 102 $ sur sa valeur au rôle de 399 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 601-445 avenue Sainte-Croix a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

601-445 avenue Sainte-Croix est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

601-445 avenue Sainte-Croix a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

601-445 avenue Sainte-Croix est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 601-445 avenue Sainte-Croix à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 601-445 avenue Sainte-Croix a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2014 : an antenne satellite / telecom. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 601-445 avenue Sainte-Croix?

Du Collège est à 410 m à vol d’oiseau.

Comparer 601-445 avenue Sainte-Croix avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.