3601 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble en copropriété de 49 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1875. 14 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Lionel-Groulx est à 360 m. Plus ancien que 98 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

521 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 932 $

Unités en copropriété

Construit

≈ 1875

2 à vérifier 3 à noter 3 sans souci

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Les 49 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3601 rue Saint-Jacques

À noter

Immeuble en copropriété, 49 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 49 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1875.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

À vérifier

14 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 521 400 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3601 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Rôle 2026-202825 265 500 $

Unité typique521 400 $

Rôle précédent22 558 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 14 depuis 1990

Dans le rapport complet

sept. 2026 · Transformation

13 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeMixte

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3601 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)360 m

Saint-Jacques / Rose-de-Lima · 190, 37144 m

Saint-Jacques / Laporte · 190, 371192 m

Saint-Antoine / Rose-de-Lima · 190, 371193 m

Criminalité près du 3601 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable de Norvège colonnaire, Gleditsia triacanthos 'Street Keeper'

ArrondissementLe Sud-Ouest

49 unités de copropriété au 3601 rue Saint-Jacques

Trouver votre unité

Unité 101615 400 $

Unité 102745 800 $

Unité 103590 700 $

Unité 104601 200 $

Unité 105468 400 $

Unité 106319 200 $

Unité 107686 900 $

Unité 108628 400 $

Unité 109567 400 $

Unité 110232 400 $

Unité 111340 600 $

Unité 112346 800 $

Unité 113251 300 $

Unité 201437 600 $

Unité 202589 600 $

Unité 203454 700 $

Unité 204470 100 $

Unité 205520 700 $

Unité 206359 400 $

Unité 207447 300 $

Unité 208415 600 $

Unité 209539 500 $

Unité 210244 900 $

Unité 211319 800 $

Unité 212524 600 $

Unité 213259 500 $

Unité 3031 044 100 $

Unité 304479 200 $

Unité 305539 300 $

Unité 306369 800 $

Unité 307461 300 $

Unité 308429 700 $

Unité 309523 700 $

Unité 310446 300 $

Unité 311530 300 $

Unité 312530 300 $

Unité 313430 500 $

Unité 401609 500 $

Unité 402620 300 $

Unité 403602 100 $

Unité 404677 200 $

Unité 405612 200 $

Unité 406626 500 $

Unité 407519 800 $

Unité 408765 600 $

Unité 409521 400 $

Unité 410518 200 $

Unité 411770 800 $

Unité 412659 600 $

Questions sur 3601 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3601 rue Saint-Jacques?

L’unité typique est évaluée à 521 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 49 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3601 rue Saint-Jacques?

Environ 5 932 $ sur sa valeur au rôle de 521 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3601 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

Vers 1875, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 3601 rue Saint-Jacques?

49 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3601 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3601 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3601 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 3601 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3601 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 14 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3601 rue Saint-Jacques?

Lionel-Groulx est à 360 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.